5成受访深圳人外地买房被限售 情侣婚房计划泡汤要急疯
有五成在外地买房的受访者没有被限售，另外的50%受访者买的房则被限售了。其中有8.4%的人表示本想投资买房却被套，以致回深圳买房难上加难。网友@爱要辣油啊告诉腾讯房产她来深圳有5年了，之前因为和男朋友买不起这里的房子，就回老家西安供了2套，本打算今年卖了，在深圳供一套二手房用来结婚的，结果突然限售，要套死两年，钱又拿不出来，都快急死了。
深圳近八成年轻人租房住 租赁市场规模超千亿元
目前，无论从租赁住房占比，还是从租赁需求人群占比来看，我市租赁市场的规模占比在国内最大。深圳的流动人口年龄偏小，积蓄有限，大部分人需要依靠租房来解决居住问题，有数据显示，深圳有高达78.2%的年轻人处于租房状态，粗略估算，深圳的租房市场规模在1000亿元以上。《深圳市住房建设规划（2016-2020）》曾指出：“十三五”期间，预计全市住房总需求约180万套，其中，购房需求约70.8万套，租赁住房需求约109.2万套。
业内人士认为，深圳已初步形成“以租为主、租售并举、先租后买”的住房消费模式，而以城中村为主的、庞大的、租金相对较低的住房租赁市场，已成为深圳房地产市场最重要的组成部分。
市规土委对实施意见进行了解读，认为深圳的城中村是大学毕业生、外来人群来深的“第一站”，也是深圳吸引人才、积聚年轻人口的重要支柱。据统计，深圳城中村租赁住房约占总租赁住房70%，是租赁市场供应最重要的主体之一。但也普遍存在卫生条件差、消防安全不合格、物业管理普遍缺失、“打隔断”和“二房东”等问题。在此背景下，目前解决租赁市场尤其是城中村租赁秩序混乱、消防安全问题隐患严重、租赁关系不稳定与租赁无法享受同等公共服务等尤为重要。
一线城市租赁市场需求下降 深圳3个月下降12%
7月到9月，大部分一线城市租赁市场从租房人数到租金均有下降，根据安居客房产研究院的统计，2017年里，全国有20多个城市出台了租赁政策。
一线城市是租赁政策落地的重点区域。租赁政策的不断出台对于租赁市场有着直接影响，从58同城数据研究院和安居客房产研究院联合监测的数据来看，7月到9月一线城市租房市场从租房人数到租金均有下降，其中，7月北京平均租金3225元，9月平均租金2850元，下降幅度近12%。
上海的租金变化最小，3个月仅下降了不到7%。用户的租房需求也同步下降，7~9月深圳下降了近12%。
6家深圳企业入驻雄安新区 万科斥20亿成首家进驻房企
截至10月11日，已有16家企业在雄安新区注册成功，其中有6家来自深圳。万科为首家入驻的房地产公司，安信证券拿到首家金融企业入场券。BAT企业中，腾讯和阿里巴巴控股的公司均已注册成功。据雄安新区管委会9月28日消息，共有48家企业首批获批在雄安新区设立公司。可以预见，不久的将来有更多企业入驻雄安新区。
楼市供应端再发力：国土部敦促已供土地开发
这是继上半年敦促热点城市加大供地之后，监管层在供应端的再度发力。来自国土资源部的信息显示，9月下旬，国土部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查，检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。国土部表示，此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。
多家房企业绩预示提前完成任务 明年或迎资金链考验
10月12日，碧桂园和龙湖地产两家房企公布了2017年9月销售数据。碧桂园前9个月实现销售额4281.7亿元，同比增长89.8%，成为年内首家突破4000亿元门槛的房企。龙湖地产1-9月累计实现签约额1282.3亿元，同比增长97%。有分析称，2017年无疑将是房企销售的丰收年，多家房企前三季度已经完成全年销售任务的80%以上，然而2018年或将成为房企的“考试年”。
