建築工程招投標流程及投標註意事項

Q1

招標流程

招標 、投標、開標、評標、定標


Q2

常見招標形式

1.公開招標:

適用於國家明文規定的必須進行招標的項目。比如:全部或部分使用國家資金且達到一定數目的項目,國家重點項目,使用外國政府資金的項目等。

2.邀請招標:

不適合公開招標的工程,對有能力的投標人發出邀請進行招標。某項目具有特殊性,只能從有限範圍的供應商處採購。採用公開招標方式的費用佔採購項目總價值的比例過大或公開採購不能適應緊急需要的。

3.競爭性談判:

採用招標所需時間不能滿足用戶緊急需要的,技術複雜或者性質特殊的。招標後沒有供應商投標或者沒有合格標的或者重新招標未能成立的。

4.單一採購:

不適合公開招標的工程,對有能力的投標人發出邀請進行招標。某項目具有特殊性,只能從有限範圍的供應商處採購。採用公開招標方式的費用佔採購項目總價值的比例過大或公開採購不能適應緊急需要的。


建築工程招投標流程及投標註意事項


Q3

招標文件組成

1.投標須知

2.合同條款

3.技術規範書(含圖紙)

4.投標文件編制要求及格式

5.評標工作方案


Q4

公開招標流程

1.招標人(即業主)辦理項目審批或備案手續

2.招標人可以委託招標代理機構進行招標,也可以自行招標

3.招標公司協助招標人進行招標策劃

4.招標公司發佈資格預審公告和招標公告(俗稱掛網)

5.發售資格預審文件

6.編制、遞交資格預審申請文件

7.組織資格評審、確定合格投標人名單、發出投標邀請書

8.發售招標文件

9.現場勘測、提出招標答疑

10.編制工程標底

11.投標文件編制與遞交。(投標保證金 總價2%不得高於80萬元)

12.開標

13.評標

14.定標


Q5

投標報名環節

投標報名環節注意事項如下:

1.確認報名方式是現場報名還是網上報名

2.資格預審資料的製作嚴格按照資格預審文件的要求,並按時發給招標單位。

3.每天查看報名時所留郵箱,是否收到招標文件。如第三天還未收到招標文件, 及時聯繫招標公司,詢問情況。

4.一旦收到招標文件, 表明報名成功, 即進入投標準備環節。

投標準備環節注意事項如下:

投標準備環節分以下步驟:

閱讀招標文件一遞交投標保證金一製作投標文件一打印裝訂投標文件一投標文件簽字蓋章一檢查投標文件一投標文件封裝一準備現場要提交的資料一最後檢查。


Q6

投標文件製作中的注意事項

1.仔細反覆閱讀‘招標文件’的全部內容,包括招標人有關的招標答疑內容。

2.對招標條件中界定的有可能成為廢標、無效標、無效報價等條款,可能被拒絕的

重大問題扣分條件應絕對認真清理。

3.對招標申請書中的注意結果部分應該按招標文件的規定格式分述清楚,內容準確。

4.報價中分項單價應嚴格把握在招標文件規定的漲幅中。

5.施工組織方案應與項目施工方案一致。

6.所有承諾和招標文件一致。

7.質量、安全、金的等保障體系應嚴謹。

8.仔細檢查招標一覽表.特別是金額部分。

9.證件要和人員相符。

10.簽字部分仔細檢查、看蓋章是否要每頁都蓋。


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