“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
西安改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
雁塔的大寨路有这样一个新房项目，项目名为慕客天第。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：慕客天第，你会是西安改善客的答案吗？
项目基本信息
- 项目名称：慕客天第
- 参考单价（元/㎡）：25000
- 地址： 科技路与太白南路十字西南角
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。
地段配套
慕客天第位于雁塔。
- 交通情况
距离地铁延平门站直线距离约863米，公共交通配套较好。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有小眼睛购物中心、东芳尚购物中心、金辉悠熙地、唐延中心城、大唐西市时尚生活馆、群众厨房(日化社区店)、盛大时代广场、金鹰国际购物中心(高新店)、西市城、禾盛京广t11购物中心、友谊购物广场、世纪金花宜品生活、西城摩尔、圣娜、世纪金花(科技路)，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有西安医学院全科医学院、西安医学院第一附属医院（三级甲等医院）、西安莲湖智行医院、陕西中医药大学附属医院、中航工业西安医院、中国西电集团团结路小区四号街坊职工医院、西安莲湖华京医院、陕西省第二人民医院高新分院、成都中医药大学数字医药研究所临床协作医院、中医、西安市高新区医疗保险定点医院、陕西省红十字会京都医院、智行预防保健医院、西电集团医院协作医院、陕西省职业健康体检定点医院、西安市驾驶员体检定点医院、日化医院、西安利君医院、延安大学医学院教学医院、西安高新医院（三级甲等医院）、延安大学医学院教学医院、西电集团医院、西安俪人医院、民航西安医院、西北工业大学医院、中国电子科技集团公司第二十研究所职工医院、陕西光大医院，医疗资源丰富。
产品评测
慕客天第属于普通住宅。
由 陕西合创盛业地产有限公司开发。
- 户型解读
慕客天第精装交付。该项目的主力户型情况如下：
主力户型1：南向小户型
面积：45平
朝向：南
从主力户型来看，该项目可作为入手大寨路的上车盘。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为大寨路的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 大寨路其他新房楼盘：
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以上即为幸福里对慕客天第的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
