4月23日，戴德梁行發佈一季度中國大宗交易成交情況。數據顯示，一季度，中國共發生大宗交易539宗，同比下降57%。
戴德梁行報告顯示，去年二季度大宗交易市場已開始逐步回升，但新型冠狀病毒打斷了市場上升的勢頭，部分原本今年一季度可順利簽約或交付的項目，出現了延遲甚至停滯的情況。根據一季度市場儲備的項目數量判斷，預計未來三個月市場成交額可能會進一步下降，但三季度則大概率會開始復甦。
投資者動向
手中持有項目的投資者在當前的情況下會將更多精力放在資產管理上，維持好現有資產的租金水平與出租率；尚未入手資產的投資者則以觀望為主，伺機尋找一線城市的投資機會。
各城市成交
北京市場今年一季度再次出現CBD核心區項目成交，相信未來會有更多核心區項目在市場上出現，外資基金繼續以單一或聯合投資人身份加碼北京。而上海市場自用買家交易明顯增多，反映了企業在全球經濟普遍寬鬆形勢下，主動加大了對房地產資產的配置。
市場展望
短期而言，市場租金及出租率下行壓力大，資產評估價值有機會下降，但長期而言，全球開啟無限寬鬆貨幣政策，低息將成為常態，資本化率預計進一步下調，資產價格長期來看將會上升。相對於股票、債券的巨大波動幅度而言，房地產的保值、穩定的特徵使其更具吸引力。
典型案例
