作為古絲綢之路的起點，當前的西安正進入“一帶一路”、國家中心城市等諸多戰略機遇疊加的黃金髮展期，並且隨著大西安“三中心”（西安絲路國際會展中心、西安絲路國際會議中心、西安奧林匹克體育中心）的交付，
作為大西安的東軸線，滻灞已經全面進入了紅利兌現期。尤其不得不提的是隨著會展經濟的嵌入，滻灞已成為“會展名城”，依託歐西安絲路國際會展中心，滻灞生態區正在建設具有國際化影響力的會展活動中心，同時推進"會展+"融合發展，依託會展全力發展文化旅遊、現代服務產業發展。
除了產業之外，以凱悅酒店、萬科酒店等高端酒店為代表的酒店集群、以歐亞大道和世博大道為軸的高端商業，以及我們不得不提的2021年的全運會，都使得滻灞會是一個具有“國際範兒”的現代都會形象。
但我們就目前來看，整個滻灞人氣最高、配套最為豐富的莫過於砂之船奧特萊斯，地鐵+商業+學校，生活氛圍已經非常濃郁，今天房天下給大家推薦的滋水朝陽，就位於國際會議中心、奧萊之側，純新盤，品質非常高，我們一起來看。
①交通：核心區域，地鐵加持
滋水朝陽位於滻灞世博大道與錦堤四路十字東北角，屬於滻灞核心區域。世博大道作為滻灞區域的主幹道之一，可快速上東三環前往西安全城。公共交通方面，3號線務莊站在項目的東側砂之船奧特萊斯內，14號線雙寨站距離項目約2站地鐵，公共交通也非常便捷。
圖|項目區位圖
圖|3號線務莊站與路線圖
②產業：三大產業區交匯
滋水朝陽項目位於滻灞生態區的核心位置，處於滻灞三大產業區交匯處。
項目西側是以歐亞經濟論壇為主所輻射周邊的總部經濟區，歐亞國際、騰訊雙創小鎮、絲路國際夢工廠等等企業，為整個區域導入過萬級人口，同時影響周圍近百萬人口的生活與居住，
項目東側是以滻灞管委會為核心的金融商務區，現已有中國銀行全球客戶服務中心，海航集團西北總部，希格瑪金融廣場等世界500強的入駐。
除了這兩大產業區外還有項目南側約2公里處就是西安國際絲路會展中心，集會展會議、旅遊商貿、星級酒店等功能於一體，將帶來會展產業的發展，也會帶來可觀的經濟效益。
圖|西安國際絲路會展中心
③商業：砂之船奧特萊斯近在咫尺
砂之船奧特萊斯作為西安主城區內最大的奧特萊斯，總建築面積約37萬方，是融合了藝術、商業、文化為一體的一站式超大型商業綜合體，是整個滻灞的商業核心。滋水朝陽項目距離奧萊僅200米，門前目前正在修建的奧萊西路，年底建成之後步行（200米）即可到達奧萊。
圖|砂之船奧特萊斯
此外，項目一期為商業綜合體，含有星級酒店，寫字樓和大型商業等配套。此外，售樓部後期將會是一個大型商業盒子，完全滿足小區業主日常生活所需。
④教育：學校環伺
滋水朝陽項目距離滻灞實驗小學約1公里，是目前片區內教育質量比較好的學校，目前已經開學。此外，項目周邊還有滻灞五小、東城一小黃鄧分校、滻灞第一中學等多個實力雄厚的校區，政府未來兩年內還規劃有10所中學，10所小學，2所國際學校，教育資源充沛。
圖|滻灞實驗小學
⑤滋水朝陽：核心區的低密住宅
從產品上來看，滋水朝陽項目無疑屬於改善型住宅，僅有2.0的容積率讓項目成為了一個低密住宅區域，39.1%的綠地率，保證了整個項目的環境，更有健康步道、兒童樂活場地、社區會客廳等空間打造，整個項目都是一個低密的高端社區。
項目總佔地44.3畝，共規劃10棟樓，由3棟小高層，6棟洋房以及1棟商業組成。容積率2.0.綠地率39.1%，是一個居住品質非常高的改善項目。
目前已經取得備案價的為2、3、7號樓洋房，8、9號樓小高層。其中洋房總層高8層，1梯2戶，整體面積區間140-269平；小高層總高15層，面積區間119-123平。整體參考均價15000元/平，毛坯交付，項目目前備案價已出，預售證正在辦理中，請前往售樓部具體諮詢。
房天下推薦123平三室小高層
該戶型是滋水朝陽項目的小高層的三室戶型，全明通透的戶型設計，再加上合適的面積大小，對於剛需購房者來說是很好的選擇，畢竟“房票”有限，能在可接受的總價範圍內，自是功能性越全越好，123㎡三室的佈局還是比較吸引人的，整個空間看起來非常通透和寬敞。
圖|123平戶型圖與樣板間
房天下推薦183平四室洋房
作為改善樓盤，滋水朝陽項目最令人心動當然是大戶型產品。特別是目前市場上對四房的需求越來越大，該183㎡的四室，共享天倫之樂，改善型購房者可以重點關注。
四開間朝南，三房+客廳都朝南，採光充足；
5米南向大陽臺+南向兒童房陽臺+北向生活陽臺，大大加強了空間感與採光面，觀景、休閒、洗衣、晾曬、儲物均可以滿足；
老人房位於一進門處，帶有獨立衛生間，方便老人生活起居，同時與主臥間隔開來，保證各自私密性；
主臥設置於房子最深處，並且帶有獨立衛生間、衣帽間，充分保證了主人擁有絕佳的私密性與舒適感；
客衛乾溼分離，如廁與洗漱可以同時進行，互不干擾，提高使用效率。
圖|183平戶型圖與樣板間
