連續一個月的工作停滯，導致很多人都在等待疫情結束，翹首以盼的等待去工作，假如能夠輪到自己值班，便會興奮的不得了。
這麼長時間的大考，對每個行業來說，壓力很大。尤其是靠著春節一開張，吃半年的一些行業，而這場考試遠遠沒有終點，就像人生中的一次小小的期末考試一般，在年底的時候向社會交差，而最終分數的高低卻要看這個大考還需要多久。
這裡，在菏澤市區，最重要的一個支柱產業，房地產不得不說，猶如人生的三大境界一樣，它也有著不一樣的一個月。
而其他地方出臺的密集救企政策以及部分城市的支持貸款人政策等等，無疑讓其他城市考試分數比較靠前，而且有的地方已經反應了兩遍，比如蘇州剛剛取消現房銷售、封頂銷售，21日又增加了放寬落戶限制、放寬限購條件。
蘇州，無疑是大考中的頭等生。
菏澤的徵收大考，剛剛啟幕，釋放出租賃、購房需求，不知道考試分數幾何！
一、昨夜西風凋碧樹，獨上高樓，望盡天涯路（前十天）
大家都是恐慌的，就像獨自在一個城市，每日觀看疫情信息，心裡壓力很大，而且毫無解決辦法，整個新聞報道負面情緒也很多。
但是相比來說，地產人抗壓能力一直比較強，大部分整年累月的都是在晚上8點-12點下班的地產人來說，這些負面信息，就當看看了。
地產人：這一個月的菏澤地產人，回老家的比較多，返回各自城市、有的出省，直到現在還沒回來。頭十天裡，大家基本上沒有發聲，只是默默的在觀看每一個行業的信息，該在大年初一的早上刷抖音的刷抖音，然後去觀看“囧媽”。
緊接著，各地硬核上陣，猶如當兵打仗一樣，開始摞起來土堆，很多項目的工作人員都在問怎麼上班，沒辦法值班了，還沒有管理那麼硬核，有的還能出來值個班。
春節到初十的返鄉置業都沒了，全部返回在了農村，然後整村整村的被封閉，只要是是不認識的人壓根就過不去。所有羊腸小道，全部隔斷，略微有見識的地產人能夠從社區裡面擔當一些志願者，然後給村裡有些人聊聊這新聞的真與假。
這十天，沒有人想著去溫習，溫習項目知識、溫習地產技巧，都是在傻呵呵的玩耍，吃了睡，睡了吃。
對了，任何地產媒體都不知道怎麼對待這場疫情發聲，都在等待，從第二個十天開始，才有人陸續的去做一些該做的事情，做什麼媒體的就做什麼事情就行了，不要多寫。
購房人：往年，村裡頭那顆楊樹旁，你一堆、他一堆的三五鄉親，在一起聊天最多的事情就是，哎呀“你看那個老楊家的狗剩在縣城買了套房子，現在都漲了一千多了，賺大發了”。
“可不是，早知道這樣我就讓我兒子提前定了，這辛苦掙的一年錢，還不夠它漲的”。
可是，這一堆人在這個時候沒有了，被村裡的微信群、社區群等，喇叭一天三遍的吆喝聲給掩蓋了，都窩在家裡面，偶然間給鄰居小六碰面，也是問了句昨天玩牌到幾點？
每個家庭裡的個體在疫情面前都是孤獨的，就像這些曾經有想法購房的小六、阿德一樣，他們只是在想什麼時候還能出去跑一趟運輸，一個月能多掙個一萬大洋，好在為去縣城、市區買房提前做足了準備。
畢竟，村裡大部分有能耐的年輕人都去城裡買了房，如果城裡沒房，在回村的時候，聊天都很尷尬，有時候哈酒的時候，都能聊個臉紅脖子粗。
（這十天的考試，各自不及格，慌的一批）
二、衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴（中十天）
頭髮亂糟糟，睡得顛三倒四，大部分居民都在家裡窩的不知道做什麼是好，好在還能隔三兩天去採購一次必需品，但是心卻是忽然都靜了下來。
地產人開始學習了，有計劃的去做些自己欠缺的短板，而且想辦法讓自己每日都是在工作狀態，於是，又精神抖擻的穿上工裝，去抖音直播間亮亮相，展示展示自己能說會道談判技巧，能歌善舞的技能。
地產人：這十天裡面，菏澤的地產人被設計師們PS了好多遍，然後帥哥、靚女齊上陣，自己開了個小小的直播間，雖然那個直播間裡大部分都是自己的同事，光問候都問候了十幾分鍾，然後看看有別人進來了，聊個一兩句地產事宜。
領導們開始介意地產人每天在做些什麼，是否還能像往常上班一樣，一呼百應，在微信群裡發個信息還能不能短時間回覆，雖然非戰時，但是要時刻準備著。
而那些在網絡上免費培訓的大咖們，好多人聊的卻是疫情的事情，真正聊個未來地產行情、金融渠道卻是還是和年前做的計劃沒什麼兩樣。
只不過，開始更多的地產企業募捐，有錢出錢、有物資出物資，而且幾乎每家地產企業都相應的捐了點錢，其他行業捐款的，除了互聯網行業，如地產這樣的卻不多。
購房人：網絡上開始有人有疑問今年地產肯定大降價，然後是買房子的好時候，你看整個二月份基本上都是零成交。除了民生產品，哪個行業不都是零成交？當然，口罩除外。
而在老家村頭的見面的小六、阿德又開始了，他們開始關心縣城房子的價格，哪兒到時候要是給便宜個幾萬塊，先買了再說，畢竟今年在怎麼賺錢也多賺不了幾萬塊，而且年輕人想存錢真不容易。
在那個屋簷下和小六一番談論以後，小六就說道今年房地產肯定會降，而且更難了，你看，像我原來這個時候都該出去打工賺錢了，但是到現在還在家裡窩著，而且什麼時候復工遙遙無期啊，眼瞅著該訂婚、結婚、買房，何時能賺夠這些錢呢？
那個在大都市回來的阿德想法卻不一樣，阿德被隔離了14天，修行已滿，然後開始他的城市觀念，要是買房還真得往城市跑，畢竟你看疫情一爆發，只有城市的醫療資源好的多，但是不建議選擇大城市，畢竟大城市裡麵人多、找關係也找不到要住院的床位，這就是為什麼有人偷偷的去划船也要偷渡長江，那是為了救命呢！
（這十天的考試，在菏澤，對地產來說，快速模仿，而購房人被鋪天蓋地的讓利信息感慨的竊喜不已）
三、眾裡尋他千百度，驀然回首，那人卻在燈火闌珊處（至今的更多天）
全國各地超過20幾個城市開始他們曲線“救房企”的路線，確保企業的現金流充分利用，穩就業、穩開工。
而菏澤的城市徵收公告卻開始了，雖然實質政策不像濟南一樣發佈那麼快，想來也很快能出來，但是其中的一個牡丹區2013-14號地塊的徵收，著實讓我吃了一驚，地塊天大了，人口太多了，疫情結束，3月底前完成，4月份的時候到處都在想著搬家、找房子租賃。
地產人：這上面只是說了一塊這樣的範圍，而菏澤地產人從國內恆大開始率先線上突破連帶獎勵加其他帶客成交，也開始了自我的抄作業。
雖然菏澤市區300餘家的二手房業務暫時停歇了交易，想來開班了，肯定還會縮減20%，這是常態，國內各地的中介公司都會減少，而二手房開始線上交易將會增加，有沒有固定門店只是多一項支出。
雖然2017-2019菏澤的棚改中間遺留了很多待徵收的地塊，比如現在釋放的2013-14號地塊，可能往前的還有，這些地塊的釋放會迅速的激活租賃市場，這也是復工、開工的一些重要需求。
新盤銷售早做好了隨時開工的準備，在家裡翹首以待，忽然發現原來不聯繫自己的老客戶，有時候給自己嘮嗑，為的就是看看市場信息，估摸著也就是對自己熟悉，想先聊聊市場行情。有時候會問問你們項目怎麼樣，有時候還問問其他項目怎麼樣，繼續聊天，卻比原來你想聊的時候，人家不給你聊聊的更多了。
這疫情，增進了地產人和客戶的距離，線上無形中拉近了更多的溫暖，因為地產人發出的都是正能量信號，經濟復甦、地產上漲、需求增多。
購房人：阿德終於能開著車四處溜達溜達了，沒事的時候三兩天都往城裡跑一趟，看看哪裡購物方便，在家裡的吃食早已被他們一家五口給吃的一乾二淨，這個時候要是有個距離購物中心近一點的房子是多麼方便。
嗯，要是離醫院不遠，也行，最起碼有個頭疼、發熱的還能自己近點往前觀察觀察，說不定還能認識個醫院的熟人，幸好是過年封村，要不然，家裡米麵不缺，可是會缺少很多蔬菜，畢竟不是每個村在冬天都種蔬菜。
聽村裡那個從北京沒回來的阿龍在微信裡聊，他在北京租賃的那個70平方憋了一個月，幾個孩子天天折騰的阿龍不知道怎麼哄，阿德想了，要是在老家買房怎麼也得買個大房子，畢竟疫情期間，採光很重要，每天都要有充分的採光才能殺死細菌，最起碼省了很多84消毒液。
對了，阿德租賃城市裡的那個院子聽說要拆了，哎，又要重新找地方租房子了，這不在城裡買個房，何時是個頭？
（這場考試，菏澤、地產人、購房人三方齊發力，只能等待疫情結束，共同觀看考試分數，拭目以待！）
