旁边的深圳房价涨到新华社都发文批评了。
而广州还在遭遇着卖不出去的尴尬处境。
从2018年开始，广州已经横盘快三年了。
去年年初的小阳春喊到今年—
中介都喊累了！
广州的独立行情始终没有到来。
原因以下。
1、郊区天量的供应，分流了市区二手房的部分购买力。
2、广州人踏实，投机气氛不浓。
3、当初城市规划的失败，缺乏投资概念（或者说概念不足以吸引热钱流入）
4、缺乏大家长的关爱。
前面两点都是老生常谈了，这里就不重复。
今天想说第三点城市规划的失败。
就像深圳往西发展一样，广州是东进南拓西联北…
深圳像孵鸡蛋一样，集中力量先孵一个，成功后再启动下一个。
而广州则喜欢四面开花，在珠江新城之后，孵了一大堆鸡蛋： 天河金融城、琶洲互联网总部基地，鱼珠副CBD、番禺万博CBD、黄埔科学城、知识城、还有花都文旅城、从化、增城新塘top、教育城，南沙自贸区……
比如金融城。
我在2018年的时候去看了车陂佳兆业的一个新盘，当时销售和我说几年后金融城将媲美曼哈顿？
如今三年过去了，金融城依旧仅有几栋大楼，大部分写字楼还是用来做酒店公寓，人烟寥寥。
周边大片大片的城中村，道路堵塞。
说好的地下空间和临江码头就是一个想象。
其余大部分新城都位于偏远郊区。
而这些远郊都想短时间内成为广州卫星城。
反观深圳，先是前几年龙华通地铁成了福田的睡城，接着把光明打造成南山的睡城。
广州的郊区实在太难了！
无论是交通还是生活便利度，竟然还比不过西面的佛山……
现在郊区大部分都是空有概念，不见落地，能卖的火的都是靠预期和中介在撑着。
最后—
广州的房价不涨，是好事坏事？
国内城市中，广州的收入也不低。
不过对于城市里面的人来说，
不涨，起码能继续安心工作。
因为看到了自己在这座城市生根落叶的可能性！
除了教育医疗强大之外，广州的友好的房价也是大家选择广州的原因！
