【訊】4日午後，港股SOHO中國股價突然跳水，盤中跌超25%，媒體報道稱，黑石集團和SOHO中國的談判據悉因前景存在不確定性而陷入停滯。
圖為北京朝陽門的銀河SOHO。（圖片來源：中新社）
中新經緯客戶端報道，此前，3月10日，有媒體報道稱，黑石集團正與SOHO中國就後者私有化進行談判，受此影響，SOHO中國當日股價直線拉昇至大漲37.58%，股價報4.1港元/股。隨後，SOHO中國盤中臨時停牌。據媒體報道，在上述私有化談判中，黑石集團報價為每股6港元，交易價值40億美元。知情人士稱，有關交易細節預計將在未來幾周內敲定。
3月11日晚間，SOHO中國在港交所公告，公司注意到某些涉及與公司有關的潛在交易報道。董事會表示：公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰略合作的可能性，其可能導致也可能不會導致就公司股份作出全面要約。截至目前，尚未就是否進行潛在交易作出決定，且並未與任何一方訂立實施潛在交易的正式協議。
SOHO中國官網資料顯示，SOHO中國成立於1995年，由潘石屹(SOHO中國董事長)和其妻子張欣(首席執行官)聯手創建。港交所資料則顯示，SOHO中國有限公司是一家主要從事辦公樓物業業務的香港投資控股公司。目前，潘石屹夫婦持股63.93%公司股份，為公司實控人。
大約20年前，開發第一個樓盤項目SOHO現代城。彼時，張欣以從香港、英國學得的發達商業模式運用於經濟尚需發展的北京。此後，中國經濟飛速發展，SOHO中國風光無兩，SOHO系列成為一線城市的標誌性建築。
新浪財經報道，曾經SOHO中國業績風光無限。2012年SOHO中國營業額達153億元（人民幣，下同），同比上漲約169%；淨利潤約為106億元，同比上漲約172%；核心淨利潤約為33.4億元，同比增長約135%，核心淨利潤率約為22%。
不過，2013年以後，SOHO中國業績直線下滑，SOHO中國的營收分別為142.6億元、60.98億元、9.95億元、15.77億元19.63億元、17.21億元。
2012年SOHO中國宣佈去地產化，轉型發展辦公空間區域，從“開發銷售”轉為“自持租賃”，由賣樓轉化為收租的同時逐漸剝離地產業務。自此之後，SOHO中國鮮有拿地，營業收入逐步減少。
近年來，SOHO中國基本上每年賣一兩棟樓，一方面可以提升利潤、回款，另一方面美化報表，這已司空見慣。某資深地產人士這樣說。據不完全統計，自2014年至今，潘石屹賣樓收入近300億元。
