乐居买房讯 近期，乐居编辑从南宁市自然资源局获悉，位于兴宁区甘泉路以北、那况路以南的GC2019-135地块总平图已经公示，案名为：交投地产融创东方宸院（一期）。
据悉，该地块是广西地产集团有限公司于2019年12月26日 ，成交总价51076.10万元 （折合5.1亿元），地块一，成交价26832.4502万元，成交单价330万元/亩，楼面价2475元/㎡；地块三，成交价24243.6495万元，成交单价350万元/亩 ，楼面价3500元/㎡。
而从总平公示资料信息可知，该地块将是地产集团与融创合作开发，且从案名命名情况看，该项目或采用新中式风格，这延续了融创一直以来的风格，设计容积率>1.2且≤2.0，或将规划一座新中式低密度院落。
规划显示，项目规划有11栋楼，其中10栋住宅，且6/7/8/9/11号楼为纯住宅，其他为住宅+LOFT公寓模式；1栋商业楼，。项目规划总户数为983户，容积率2.0，绿化率35%，根据项目规划条件来看，项目将打造为低密度的改善型洋房或别墅产品。
从规划中看到，项目还规划有居民健身设施、社区居家养老服务用房，机动车位共1193个，非机动车位868个。
融创在南宁目前开发的项目有融创九棠府、澜月府、青溪府、融创融公馆、融创九熙府、悦桂融创云图之城·樾湖居等，除了在空港板块的悦桂融创云图之城·樾湖居卖5500元/㎡外，其他项目均价都在万元以上。
该项目属于兴宁区三塘板块，临近规划中的5号线北沿线，周边有金桥客运站、广西药用植物园、新城吾悦广场、首创奥特莱斯等配套，教育配套有南宁十四中高中部三塘校区、南宁市兴宁第一初级中心、南宁第三十三中学、光华小学、中兴小学、二塘小学等。
项目周边在售项目还有万科第五园、中鼎公园首府、e·PARK未来城、招商禧园、国悦九曲湾、龙光玖誉府等，周边住宅均价约在万元左右，交投地产融创东方宸院预计会成为兴宁区三塘又一价值高地。
