2020年媒體話題特別特別的多，疫情、樓市、股市、米國等等，最近又有一個新話題內循環經濟，什麼是經濟內循環？就是在國內完成產、供、銷形成閉環。談到經濟，就會讓人們聯想到處於十字路口的房地產，因此各路媒體大咖表明觀點：
主流觀點認為經濟內循環將影響房地產行業，樓市將走下神壇，樓市暴跌，房價暴跌……其實，沒必要大驚小怪，內循環經濟是經濟結構的調整和未來發展的方向。那麼小編經濟內循環有什麼看法呢？
首先、房地產業符合經濟內循環之一。房地產直接的或間接關聯的產品高達一萬多種，據相關數據顯示，房地產直接帶動56個產業，換句話說，房地產市場的穩定，是資本市場的定海神針，牽一髮而動全身，否則後果將不堪設想。經濟是一個整體，每個經濟體都在生態圈內，如果房地產這臺發動機熄火了，整個經濟生態圈都會陷入泥潭，導致各行業的產出減少，需求銳減，它對應的是供給縮水，供給的本質就是人們的消費，如果大家都不消費了，還怎麼內循環？符合經濟內循環的就是房地產業之一，從最初的土地，鋼筋，水泥，施工、銷售環節幾乎都是在內循環。
其次、樓市是長期拉動經濟的重要手段，要細水長流。即使高層本次沒有推出內循環戰略，國內錨定已發生變化，這個變化就是地方政府的債，試問一下？那個地方政府收入來源不是靠土地。說到底就是錨定樓市健康穩定發展，既然樓市成為錨點對象，那麼樓市一旦發生重大變故，就意味著整個貨幣和金融體系就發生變故。因此就能理解高層為什麼一直強調住房不炒，穩地價、穩樓市、穩預期，不能讓房價過快上漲，意味著要給居民留足空間去消費，去擴大內需。不能讓房價過快下跌，意味著要給銀行、金融體系、各城市留下轉型“窗口期”，因此樓市是長期拉動經濟的重要手段，要細水長流。
第三，未來樓市即使在同一個城市，
將越來越明顯。經濟內循環開啟，將循環掉品質差的產品，樓市也不例外。疫情期間，國內一家權威媒體調查5266個家庭——有56%想立馬換房！隨著經濟發展和收入增加，居民對居住要求越來越高，居住不僅要舒適而且要健康，因此，改善需求將是未來樓市有力支撐點，換句話說，無論是大城市還是小縣城，高品質的房子就會受到青睞。據相關數據分析，很多城市二手房掛牌掛牌房源居高不下，成交週期相比前幾年更長，地段不佳、物業不佳、品質不佳的房子很難銷售，表明這樣房子流通性較差，流通性差的房子在被內循環經濟淘汰是正常的事件，因此未來樓市即使在同一個城市，分化將越來越明顯。
總結：雖然樓市是拉動經濟的重要手段，但是在住房不炒的背景下，經濟內循環不會讓樓市房價大漲或大跌，是細水長流，而經濟內循環對那些品質差的房子分化將越來越明顯。
