自2016年以來，杭州土拍基本都是高潮迭起，一拍更比一拍高。成為北上深以外，最讓人矚目的城市。
大家找了各種理由來解釋杭州地價、房價上漲的原動力：不斷湧入城市的人口、互聯網的經濟引擎作用、前有G20峰會後有亞運會的大利好、浙江大灣區的規劃......不錯，就地價和房價來看，杭州已經成為名副其實的“一線城市”了。
“杭州是中國互聯網金融發展的高地，一直引領我們中國互聯網金融的發展。湧現了以螞蟻金服為首的合規發展的一批優質互聯網金融企業。”然而杭州這座城市卻對土地財政的依賴程度高到嚇人。杭州，上半年賣地600多萬平方米，出讓金額卻高達1400多億元，出讓金是北京的2倍，上海的3.5倍。此前一直跟杭州打嘴仗的南京，出讓金只是杭州一個零頭。重慶，出讓面積比杭州多300多萬平方米，出讓金只有杭州的一半。
進入7月，杭州土地市場降溫，新盤不斷領出預售證，樓市涼風初現。杭州是全國很有代表性的城市，既是樓市重鎮，又是互聯網金融重鎮。未來樓市抽水太厲害的話，互金公司發展的壓力還會很大。領跑全國土地市場的杭州都降溫了，土地市場的全線冷卻還會遠嗎？
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