豫園股份
復星繼續將地產業務注入豫園股份。豫園股份擬以要約方式收購復星旗下上海策源置業股份有限公司100%股權，收購完成後策源股份將退出新三板。
4月23日，豫園股份（600655.SH）發佈公告稱，已向上海策源置業顧問股份有限公司（簡稱“策源股份”）發出《上海策源置業顧問股份有限公司要約收購報告書》等文件，擬通過要約方式收購策源股份100%股權。
公告指出，此次要約收購以終止策源股份股票掛牌為目的。本次要約收購完成後，公司將持有策源股份不低於75%的股權，策源股份將成為控股子公司，納入上市公司業務體系和合並報表範圍。
豫園股份認為，此次要約收購有利於拓展公司的房地產業務鏈條，強化上市公司旗下地產項目在前期評估、產品定位、廣告策劃、銷售退出、商辦類物業運營等方面的實力，實現良好的協同效應；有利於減少上市公司關聯交易；有利於增厚上市公司業績規模，提升上市公司持續盈利能力。 官網信息顯示，策源股份（833517.OC）是一家在全國中小企業股份轉讓系統（即“股轉系統”或“新三板”）掛牌並公開轉讓的股份有限公司，公司業務主要分為新房交易服務、資產管理、創新投資三大業務板塊。
年報顯示，策源股份十大股東中，浙江復星商業發展有限公司（復星商業）持股6750萬股，佔總股本的75%，為第一大股東。而復星商業的控股股東即為上海復星高科技（集團）有限公司。復星高科則有復星國際有限公司100%持有。
由此，豫園股份與策源股份的控股股東均為上海復星高科技（集團）有限公司，本次交易構成關聯交易。
也就是說，通過此次關聯交易，復星繼續整合旗下地產業務注入豫園股份。
早在三年前，豫園股份就宣佈與復星進行重大資產重組，復星將旗下諸多地產業務資產注入豫園。2018年完成重大資產重組，並於同年7月4日公佈購買資產暨關聯交易的資產交割完成公告，復星地產注入豫園的標的資產包括上海星泓、閔祥地產、復星物業、復城潤廣、寧波星健、博城置業、長沙復地、蘇州星和、金成品屋、復地通達、復地通盈、復毓投資等24家公司的全部或部分股權以及新元房產100%股權。
按照豫園股份的構想，重組注入公司的複合功能地產業務成為公司重要支撐。公司規劃將豫園的優勢產業與不同的城市結合進行“產城融合”。
豫園股份2019年年報顯示，2018年完成重大資產重組以後，豫園股份定位為復星快樂時尚產業旗艦平臺，涉及業務板塊包括文化商業及智慧零售、珠寶時尚、文化餐飲和食品飲料、國潮腕錶、美麗健康、複合功能地產等。
數據上來看，房地產開發銷售方面，2019年物業開發與銷售營業收入顯示為192.19億元，營收同比增30.34%。
其中，位於粵港澳大灣區的珠海斗門項目，規劃引入豫園中華老字號商業資源建設文化功能產業地標。
年報披露，公司通過旗下產業發展公司新獲取長春卡倫湖項目、昆明萬達雙塔片區項目、天津濱海高鐵東項目、重慶中央公園項目、南通如東項目、珠海斗門區等六個項目，年報披露，新獲取的六個項目有待開發土地面積為105.64萬平方米。
