农村集体建设用地，无论对农村集体经济组织还是农民个人都是一大大的宝。只不过是看得见摸得着的但用不着或者叫用不了的宝。其原因，不在于法律法规，而是在中间环的各地财政严重依赖土地出让来获得现金流。如果集体建设用地放开使用了、真正实现了“同地同价”，那土地出让价格会塌方的，地方财政就会跳“尬舞”所以集体建设用地虽然是个宝，却没法实际使用。只能靠出售“指标”这个数字来变现。
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农村集体建设用地，无论对农村集体经济组织还是农民个人都是一大大的宝。只不过是看得见摸得着的但用不着或者叫用不了的宝。其原因，不在于法律法规，而是在中间环的各地财政严重依赖土地出让来获得现金流。如果集体建设用地放开使用了、真正实现了“同地同价”，那土地出让价格会塌方的，地方财政就会跳“尬舞”所以集体建设用地虽然是个宝，却没法实际使用。只能靠出售“指标”这个数字来变现。
