我們先來看一個比較
2002 廈門地王樓面價2800+
2020廈門地王樓面價50559
2020 總地價103.55億元，樓面價50559元/平方米。
2020年4月22日，應該被載入廈門史冊：
這一天，廈門誕生了第一宗百億地塊。
創造兩項紀錄——總價、單價雙料“地王”。總地價103.55億元，樓面價50559元/平方米。
廈門正式宣告，在房價上躋身一線城市，無愧於福建“小香港”稱號。
地王被一家成立不足20天的公司拿下——“上海泰鳴貿易有限公司”。
按照經驗，上海泰鳴應該是某家房企的“馬甲”，專門為了拿地成立。
魔幻一幕出現了，無人認領上海泰鳴。
地王看起來也這麼樸實無華
2019 中駿59.4億拿地！樓面價45103元/平！
中駿59.4億拿地！樓面價45103元/平！廈門樓面價再度刷新！
枋湖2019P01地塊刷新了廈門樓面價記錄。廈門地價正式邁入4萬+時代！
2018 39090元/㎡！中駿競得島內枋湖地塊！廈門歷史地價誕生！
39090元/㎡！剛剛，中駿競得島內枋湖地塊！廈門歷史地價誕生！t12月21日，中駿以總價38.05億元競得枋湖2018P03地塊，樓面價39090元/㎡。
2018廈門土拍可謂一波三折，先是地價下跌，再是爆冷，底價成交，最終卻以地王落幕。
2017 土拍遇冷，沒有地王
2016 融僑38345元/平方米打破塵封七年之久的廈門宅地樓面單價地王。
8月26日，廈門土拍市場硝煙瀰漫，數十家房企齊聚圍獵6幅商住地塊，在每家房企只能拿一宗地的規定下，禹洲、泰禾、萬科、融僑、廈門IOI及融創成為最後6名贏家，總耗資近172億元，並在一天內連刷集美、同安、翔安三大區域單價地王，同時融僑還以38345元/平方米打破塵封七年之久的廈門宅地樓面單價地王。
島外土地市場火熱
2015 島外樓面價15000+ 總價45億總價地王
位於廈門馬鑾灣西部片區H2015P05商住地塊公開出讓，以總價45億元成功拍出，樓面價高達15679.44元每平方米，刷新廈門史上最高總價紀錄，同時，該地塊還突破了此前15228元每平方米的島外單價地王記錄，一舉奪得“雙料地王”
2014 樓面價15228.43元/平 地王頻出的一年
海滄H2014P05地塊由廈門海智房地產開發有限公司(海爾子公司)、廈門綠苑商城房地產有限公司(海投子公司)以228000萬元聯合競得，樓面價15228.43元/平，超過海投樓面價14310.6元/平，晉升為海滄新地王，溢價率79.53%。
2013 海滄單價地王 樓面價14310元/平
廈門島外雖然地王頻出，但是與島內相比仍然是小巫見大巫，僅僅在09年，就拍出了3萬+的樓面價。而這個記錄也一直保持了7年之久，才有融僑打破。
2009年 樓面價高達30940元/平米，廈門新地王已經誕出！
在今日的土地拍賣會現場，2009G23地塊競拍時間長達一個多小時，多家開發商激烈角逐，最終由33號廈門恆興置業有限公司以104700萬元競得，樓面價高達30940元/平米，廈門新地王已經誕出！該地塊位於思明區03-14片區雲頂南路東側，土地用途為居住地塊，總建築面積33840平方米，競拍價起價為53310萬元，合樓面地價1.57萬元/平方米。
2002 樓面價 2859元，與今天而言似乎白菜價
廈門“地王”昨日誕生昨日，被業界炒得沸沸揚揚的廈禾路2002G01地塊在剛成立不久的廈門市土地交易中心以9220萬元成交，按該地建築面積32250平方米計，樓面分推地價最高每平方米達2859元，這將是廈門有史以來樓面價最高的土地。
我們來看當年的財經評論，似乎在2020用來評價百億地王也毫不違和？
雖然這三年是廈門房地產業供求兩旺的繁榮期，但一部分業內人士認為這是一種非理性的市場行為，因為廈禾路這一地塊每平方米達2859元的樓面價顯然不是當前廈門房地產正常的風向標，無論從地段、成本估算，還是從市場容量、價格空間，直至房地產自身的運行週期來看，廈門現在都還遠遠不具備這樣的樓面價。
地王對我們而言意味著什麼？
對於我們而言，只要有土地交易存在就會存在地王，我們不反對地王，但是我們反對囤地的地王。
