昨天傍晚，位于市区青年路的常乐小区门口，问及加装了电梯的那一幢房子，正在散步的老人们准确地指给记者：“喏，左边过去，第三幢！”作为市区首个加装电梯的住宅小区，常乐小区的这台电梯，引来颇多关注。
这是一幢6层的居民住宅，记者体验了一下，平稳、快速，轻松就从一楼上到了顶楼。“我和老伴都60多岁了，虽然现在腿脚都还方便，但年纪会慢慢大起来，装了这个电梯，上楼真是方便了很多，尤其买了东西回家，就算没有子女帮助拎上来也没问题。”住在6楼的阿姨笑称。
现实：二环内900多个小区住宅无电梯
住上有电梯的房子，能轻松上下楼，这是很多老人的“幸福梦想”。
由于历史原因，我市有大量多层住宅没有电梯。据我市建设部门不完全摸底，市区二环内6层及以下的无电梯既有住宅共有900多个小区、5000余栋房屋、10000余个单元。随着老龄人口比重逐年上升，住在没有电梯的多层老旧住宅里，爬楼梯让老人们渐渐力不从心，尤其是老弱病残者，出行苦不堪言，对既有住宅加装电梯的呼声，也逐年增多。
家住金东区的邓女士目前就面临这样的难题：父母年事渐高，原先的顶楼优势现在对父母来说已经成了“下去就上不来，上来又不敢下去”的难题，“如果装不了电梯，我只能考虑换房。”
委员建议：出台老旧住宅小区加装电梯支持政策
老旧小区加装电梯问题引发社会各界关注，国务院两次将“加装电梯”写入政府工作报告，也是近几年我市人大代表、政协委员关注的民生话题之一。
去年两会期间，政协委员楼余产提出《关于出台老旧住宅小区加装电梯支持政策的建议》，再次将目光瞄准这一民生难点。
楼余产认为，我市于2016年出台了《关于开展市区既有住宅加装电梯试点工作的通知》，开始开展这项工作，但从试点情况看，存在不少阻力和难点，主要集中在审批繁琐、筹资困难、各利益相关方意见难协调统一等问题。
他建议，成立旧楼加装电梯工作领导小组，在市行政服务中心设立一个专门为旧楼加装电梯的审批一条龙的服务窗口，一站式审批。在有关部门官网上，提供关于旧楼加装电梯的服务性信息等。
此外，他建议出台相关指导性文件，提出大的原则标准、基本指导意见和可行性参考方案，并制定相应政府补贴标准，对旧楼安装电梯给予一定的资金补贴。
指导意见出台，资金补贴细则正在制定中
2019年12月27日，金华城中的老人们看到了“幸福梦想”的曙光。
当天，《金华市区既有住宅加装电梯工作指导意见（试行）》正式发布，从政策和资金层面同时发力。
指导意见明确，本单元或本幢楼三分之二业主同意并签订协议即可启动，同时妥善处理好住宅周边相邻关系。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。
为破解资金难题，指导意见作出三条规定：一是加装电梯所需资金由业主承担。二是本人及配偶无住房公积金贷款的，可申请提取住房公积金用于加装电梯。三是对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，在取得特种设备使用登记证书后，政府给予每台不超过15万元的补助。据悉，目前，我市三个区的资金补助细则已在制订中，即将出台。
为使加装电梯惠民新政真正落地，指导意见明确要求，凡涉管线迁移及其他配套设施项目改造的，相关单位应开通绿色通道，予以优先办理。同时，政策全力保驾护航，规定加装电梯后新增建筑占地面积和计容积率建筑面积不再办理不动产权登记，不再征收地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。
“这个指导意见的出台，让老旧小区加装电梯迈出了实质性的一步，各相关部门有了审批依据，市民担心的审批繁琐等问题已不存在。”市建设部门相关负责人表示，对业主来说，现在最重要的是处理好住宅周边相邻关系，“经联合审查通过的设计文件要在加装电梯小区范围内进行公示，经公示无异议才能核发建设工程规划许可证。”
对此，楼余产也在提案中建议，建立以社区和业主委员会为主体的协调机制，对符合安装条件、提出安装申请的居民楼由社区和业主委员会负责牵头协调建设单位、业主委员会、业主等利害相关方，协调各方关系。
来源：金华晚报，金华房网
