成都龍江路小學家族及學區房盤點:生源、師資、課程、對口初中

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龍江路小學,武侯優質小學的門面擔當,歷年來,武侯區就它這麼一朵金花撐在最前面!


成都龍江路小學家族及學區房盤點:生源、師資、課程、對口初中

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本部於1938年創辦;


1999年,龍江路小學分校成立;


2005年,私立—

龍江路小學南區開辦;


2012年9月,龍江路武侯新城分校開始招生;


2013年,龍江路小學中糧祥雲分校也正式開辦;

2017年,由龍江路小學領辦的天府三小/龍成小學(龍江路小學成華校區)/龍江路小學集團萬達校區正式開學。


今年,由融創和東原代建的龍小新津校區動工。


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下面還是主要說公立小學:


關於課程


本部的一年級不學英語,避免學語文拼音時和英語混淆,從英語二年級才開始上;


另外的語文課每週7節,數學課每天都有,其中星期五下午都是選修課;


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學校還開設很多課外活動和興趣班,比如:形體、英語、舞蹈、音樂等等,週五下午全體學生自選,全部免費。



龍江路小學分校每週語文課是10節,包括3節語文託管;數學課每週7節,包括2節數學託管;英語課每週2節。


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龍小武侯新城分校二年級課程中,每週語文課有9節,包括1節語文(國學)/1節語文(書法);數學學有5節,包括了1節數學拓展;英語課每週2節拓展。


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龍小萬達每週語文有10節課;數學課7節;英語課3節,包括1節外教,另外每天早上有15分鐘的早讀時間,都是語數外。


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下午4點-5點30分是社團課,包括:茶藝社、民樂團、街舞社、籃球社、書法社、戲劇社等等。



天府三小一年級語文課每週8節,包括2節語文思維;數學課5節,另外單週還有1節數學思維;英語課每週1節,單週加1節趣說英語。


其體育課和本部一樣:“4+1”模式,即4節體育基礎課+1節形體課。


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而每週五下午也和本部一樣,為選修課程:包含了體育/舞蹈課程,steam課程,音樂課程,手工/美術課程,棋類課程,語言課程,思維課程...



龍小家族成員(公立)中,每週語文課最多的是龍小分校,為10節/包括3節語文託管;


而數學課最多的也是龍小分校,還有龍小萬達,都是7節;


英語課最多的也是龍小萬達;


體育課方面除了龍小萬達,都是每週5節。


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注意:武侯新城分校是二年級課程


再來看下私立,龍南的課表,其學科特色是英語,每週5節,並且是以外教為主;語文課每週7節;數學課每週5節。


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關於班級


龍江路小學的家族成員,無論是公立還是私立,新招班級數最多也才6個,最少僅3個班。


比如本部從2017年-2019年,每天新招班級數都維持在5個班,每班大約45人左右;


龍南18年和19年也是維持新招5個班,每班40人左右。


除了天府三小

,起點比較高~


17年招收就7個班,18年招收8個班,而19年新招也是8個班。


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關於生源


本部生源質量滿分,很多家庭趨之若鶩的好學校,據說很多高管/企業家都選擇龍小;


分校雖然對口都是老小區/單位房,不過學校口碑較好,武侯區很多家長都願意擇校過去;


武侯新城分校對口樓盤都是商品房,龍小集團萬達只針對萬達旅遊城,生源都比較純粹;


祥雲分校/天府三小對口樓盤有安置小區,比如:


天府三小對口的天府鶴林/錦江花園;

祥雲分校對口的高碑瑞苑1/2/3期,武侯民居....


另外的龍成小學對口樓盤品質差異較大~


關於師資


本部師資滿分,90%以上老師資歷很豐富,而且很負責;


另外很多分校的校長和一些老師也都是本部輸出,比如龍分/武侯新城分校/龍成小學:


龍成小學校長應雄曾是本部副校長;

龍小分校校長/一些好的師資也是來自龍江路本部;

武侯新城分校與本部為同一法人,老師部分由本部抽調;


而領辦的天府三小,是與龍江路小學簽了6年領辦合同共同打造,其校長李丁和部分骨幹教師,也是從本部調任;


中糧祥雲分校現任校長是來自紅牌樓小學,老師中也有不少來自本部。


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關於對口初中


2017年才開始招生的:天府三小/龍成小學/龍江路小學集團萬達校區都還沒有畢業生。


而其餘成員對口初中如下:


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其中的棕北中學,可以說是武侯初中的支柱;其次是北二外成都附中,這兩所在武侯區都算是不錯的初中~再其次是十二中


關於學區房


龍小本部


龍江路小學本部,五朵金花之一,其底蘊深厚,師資力量強大,快樂教育/應試教育都抓的很好,小學校風/學風好。


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龍小學區房主要集中在臨江路/大學路/十七巷這三條街道:


臨江路包含範圍比較大,街道車流量不大,兩側都是多層的老小區;十七巷則更古老了,非常之窄的一條巷子,只能人行通過;


大學路的環境相對來說是比較好的,兩側綠化很不錯,街道也很乾淨,不過車流量相對較多。


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其中居住舒適度最好的小區是-臨江路60號,省國稅局的單位房,小區安靜/綠化好/有公共活動空間/可停車,只有3種戶型:160/120/95㎡,單價是龍小學區房的NO.1。


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另外

十七巷3號,全部都是紅磚房,無小區環境,均價高;


臨江路9號和臨江路8號,獨棟多層,樓下要麼是商鋪包圍,要麼是菜市場;


臨江路52號/臨江路36號/臨江路16號,獨立小區,但是院落小;


大學路10號和12號統稱為大學路社區,體量比較大/小區綠化不錯/內部配套設施還比較豐富/不過樓棟老的多樣化:樓層從3-7F不等,外觀也是有的新/有的舊。


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龍江路小學分校


龍小分校非常不錯,只是因為在武侯區,對口初中不算搶眼,所以很容易被忽略~


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小學是龍小的正牌分校,其校長和部分好的師資都是來自本部,小學和本部是同樣的教學理念和體系,學校重應試,調考成績常在武侯區排名非常靠前。


從課表可以看出,學校很重視語文學課。


開玩笑?!

每週龍分娃語文課要上10節!


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龍小分校就在著名的旅遊景點武侯祠旁邊,周邊生活配套成熟,小學所對口的樓盤基本以多層老小區為主,且99%的樓盤均價在2萬/平米以下:


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其對口樓盤中唯一一個高層,也是唯一一個均價過2萬/平米的就是:

天朗錦邸:


2015年次新房,總高39F,總共只有2棟,有小區環境,整體偏剛需。


而最老的可能就是一環路西一段65號,總樓層只有4F,房齡老的貸款都貸不到~


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另外劃片範圍內還有很多都是單位宿舍,比如商檢局宿舍/省交通廳宿舍/體院教師宿舍/公路設計院宿舍等等,武侯祠大街上也有很多:


武侯祠大街260號為航務局單位房,95年老小區,可地面停車;


武侯祠大街252號,成渝高速公路公司宿舍,之前是有單位管理,後來交給社區後,進行了重新整改;


武侯祠大街262號為區政府單位房,居民素質較高,共13棟;


龍小武侯新城分校


龍小分校中,它是和本部關係最緊密的一所,互動較多,與本部是一個法人代表。


小學所在的板塊,被稱為“成都第三代豪宅區”,但是目前片區資源和配套還撐不起這個名號,比如:


現在看來品相不足,呈現景象比較凌亂,現板塊未拆遷的市場用地、自建房、拉低了整個板塊的檔次;另外還有繞不開的航噪等等。


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聖路易名邸進入該板塊的時間算是最早的了,早到這個板塊還叫簇橋的時候。


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項目佔地120畝,容積率為2.8,當時定位的低密法式風情城市花園洋房區,項目分為兩期:


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一期總體體量要小些,綠化大概30%,共有5棟,均為總高12F的小高層,戶型主要為套二/套三;


二期內部配套還多了游泳池,總共11棟,也都是總高12F的小高層,戶型則以套三為主,佔54%。


中海錦城佔地184畝,小區內全部規劃的是主題景觀區,比如“聖喬治花園”、“諾丁漢莊園”、“泰德羅莊園曼徹斯特廣場”等;


項目分為一期/二期,二期是升級版。


玲瓏郡只有8棟,小戶型為主,剛需樓盤~


龍小中糧祥雲分校


中糧祥雲分校和本部為兩個獨立的法人單位,關係不如武侯新城分校,同時小學也有安置生源。


小學對口樓盤既有均價4萬/平+的別墅,也有1萬/平出頭的安置小區:


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其中的置信巴厘島一共分為ABCD4個區,只有三環路以內的部分才讀中糧祥雲分校,而三環路以外是對口北二外附小,也就是以前的百草園小學。


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A區,總共10棟小高層,單價最低;B區/C區為純別墅區,全部是疊拼,其中C區單價突破4萬/平;D區只有4棟,總高17F,小套三為主,偏剛需;


中糧祥雲品質樓盤,分為1-3期,其中的一期主推聯排疊拼別墅;二期+三期純高層;


另外的安置小區包括有:


高碑瑞苑1-3期,總高14-15F的電梯高層;

武侯民居,多層小區,小戶型為主;


龍成小學


由龍江路小學領辦,後期因為各種原因,合作深度不及預期,但仍然屬於龍小集團成員校。


小學還是有龍江路的一些基因,比如樂悅課程/體育“4+1”模式,


小學對口樓盤均價是兩個極端,高的能超3萬/平米,低的也就1萬/出頭:


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世茂玉錦灣品質不錯,水準高,臨近成華公園/自帶商業配套,共有兩期,主打套三套四;


太陽公園,地段和配套好,當初也是以豪宅標準打造,但是樓間距小,戶型也不全是改善,板塊定位也不是高端:


項目分為一期和二期,其中的一期在2013年就開盤了,二期最近也開出了1/5號樓,價格幾乎和二手房一樣。


佳州星城,16年次新房,只有3棟,以小戶型為主,剛需樓盤。


而其餘樓盤的年代都比較老,比如:國光一環大廈,2000年建,雖然是高層,但是獨棟通道式,小戶型為主,水電氣三通;


甲殼特區,07年建多層,全是標間,1梯46戶~


天府三小


由龍江路小學領辦,時間要追溯到2017年2月14日,武侯區與天府新區就達成了教育合作,共同打造這所學校,緊接著當年9月,天府三小就正式開學。


小學位於天府新區的錦江生態帶,周邊新盤扎堆,公共配套方面暫時還未太多呈現,而且三小目前不僅限於服務錦江生態帶,還包括了一部分南湖板塊。


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目前有二手房出售的只有德商御府天驕:德商高端樓盤,聯排+疊墅+大平層;鑫苑鑫都匯,分南區/北區,成熟且相當的“剛”的樓盤;


另外的天府鶴林為大型安置小區,分西區/東區。


以下這5個樓盤就是屬於南湖板塊,今年可能就將離開三小,“投入”美岸小學:


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中信城左岸,剛需樓盤,成交活躍;

南湖國際社區1-7期,名副其實的湖景大盤 ,分七期打造,戶型選擇多樣,二手房源充足;

南湖半島,樓盤體量小,部分樓棟可看南湖,主打剛需;

南湖世紀,容積率5.0,中庭大,不過綠化/配套一般,主打小套二/套三;

錦江花園,安置小區。


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龍小集團萬達校區


萬達文化旅遊城的配套小學,同樣由龍江路小學領辦,17年才正式開學,硬件條件好,佔地52.5畝,辦學規模48個班(一般都是36個班)。


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對口樓盤很簡單,只有都江堰萬達旅遊城一個,是萬達在全國開工的第10個文化旅遊項目~


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