為迎接“五一”黃金週 的到來，各房企正在節點前積極備貨。上週（4.13-4.19）備案新房源套數達1058套，其中濱海片區有4個項目集中出貨，備案635套，佔了6成以上，先行佔領市場份額！
上週首鑄御峰華庭、龍光江南大境、融創雲璽灣已宣告開盤，其中首鑄御峰華庭9號樓、龍光江南大境6號樓均價都在33000元/㎡左右，而融創雲璽灣3號樓均價在23000元/㎡左右。其中佳兆業碧海雲天雖未開盤，但也發佈了近期加推的信息。
此外除了濱海片區4大盤以外，上週還有5個樓盤項目備案，總房源數量為1058套，環比上週上漲了182.13%，實現了兩連跌後的第一次回升。
碧桂園玫瑰臻園和招商雍景灣兩個項目撐起了整個東部產業園片區的新房供應。上週常平的碧桂園玫瑰臻園共備案了124套新房源，備案均價17965元/㎡（毛坯價）；橫瀝的招商雍景灣備案92套新房源，備案均價為17200元/㎡。2個項目均價均高於3月份所屬鎮街新房網籤價（常平15455元/㎡，橫瀝15639元/㎡）。
上週城區僅有一個項目備案，位於城區的東城萬科皇馬酈宮備案了59棟產品，戶型為229㎡大平層產品，均價為32865元/㎡。
近期臨深片區備案項目較少，在上週樟木頭新城璽樾門第備案了3號住宅樓產品，主推100-143㎡精妝山景3-4房，並且已在週末開盤。據瞭解項目在開盤後僅推出約30套新貨進行“試水”，推貨當天即勁銷高達7成。看來臨深片區產品還是很受房客的青睞。
臨近五月黃金季，市場對於新貨的渴求度高，各開發商都開始搶佔市場的好時機。廣大購房者也可以趁此機會物色
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