還記得曾經的樓市“崩盤論”“拐點論”嗎？
當初的“冰凍”狀態讓人人心惶惶
大家都以為房地產已走到末路
房價不可能再漲上去
但回首2016年來的狀況
只能說大家還是
too young too simple
蕪湖的房價又像一匹脫韁的野馬
蹭蹭蹭地往上漲
0 1
PART
蕪湖2004號宗地（鳩江區大龍灣5#地塊）
3.75億元
亳州鼎安置業有限公司
奪得大龍灣2004號宗地
樓面地價為1291元/㎡
蕪湖2004號宗地（鳩江區大龍灣5#地塊）
位於江北雍南街道附近
該地塊雖然地處江北
但是距離市區的路程卻並不算遠
從蕪湖市中心驅車前往
大約25分鐘左右即可到達
◇蕪湖長江公鐵大橋
2004號宗地由於地處雍南街道附近，周邊的各項配套相對齊全，在地塊北面，就是兩個體量非常大的住宅社區——盛世華府和華錦苑。
◇蕪湖長江公路二橋
對按規劃要求配建的商業門面、非人防地庫可由競得人自行出售或持有，其他需要配建的幼兒園、菜市場、社區及老年服務用房、人防地庫、地面停車位等公建配套用房及設施，由競得人驗收合格後無償移交給區政府。
順著通江大道一直向前，在盛世華府小區的西側，是一片較大的商業集中區，這裡的業態是以餐飲為主，另外還包含有樂器行、電動車行、診所、快遞點等等。據周邊商戶介紹，這裡也是雍南區域內比較繁華的地帶。
除了餐飲和一些日常百貨業態之外，這條商業街內還有雍南中心小學。
02
PART
蕪湖2005號宗地（鳩江區大龍灣1#片區地塊）
1.85億元
蕪湖城市建設集團
奪得大龍灣2005號宗地
樓面地價為1089元/㎡
蕪湖2005號宗地（鳩江區大龍灣1#片區地塊）
它位於2004號宗地的東南側
距離約10分鐘左右車程
整個地塊處於一個較為原生的狀態，主要是有水域、農田、荒地組成。與2004號宗地相比，2005號宗地的位置，相對偏遠一些，周邊的配套也沒有那麼齊全。距離地塊最近的商業區，就是位於地塊西北角的龍泉小區，在龍泉小區所在的四岔路口處，可以看到正在興建的軌道交通2號線延伸線。與2004號宗地一樣，2005號宗地也有一些特別的出讓條件，其中最引人注意的就是：要求地塊所建商品房必須全部現房銷售。並要求競得人在地塊內配置社區綜合服務中心（含衛生站、社區居委會、文體站、養老服務站）。
大龍灣片區區域交通優勢明顯，毗鄰安徽省江北產業集中區，與蕪湖市主城區鏡湖區、弋江區隔江相望，素有蕪湖“陸家嘴”之美譽。
目前已建成有和諧大道、蕪湖長江大橋等主要交通樞紐及路網，同時仍規劃有三條主要交通設施與蕪湖主城區相連。隨著商合杭公鐵兩用橋、城南過江隧道、軌道交通2號線延伸段等交通設施建成通車，將大大縮短與主城區的交通通行時間，片區開發價值高，潛力大。
♢蕪湖過江隧道江北施工現場
在未來有這兩塊地塊的出現
江北地區必然會成為新的“中心店”
北部地區自然會繁榮
那麼，問題來了
你認為現在這個時間點
適不適合買房？
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