清包,半包,全包三种装修方式你选哪种?

装修的三种模式是很多业主装修之初会比较一番的,选哪种最适合呢?

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清包,半包,全包三种装修方式你选哪种?


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​清包

​清包即包工不包料,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的装修方式。业主在材料采购上有完全决策权,可以有效控制费用。如果您的情况符合以下几点,可以考虑这种方式:

​1、我有足够的精力和时间。

​2、我是一个砍价高手。

​3、我很熟悉建材市场。

​4、我有方便的交通运输工具。

​5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。

​6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。

​7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。

​【提醒】

​1、自己购买装饰材料,要花很多时间和精力,如果购买不及时,还容易误工。

​2、材料的质量不好保证,对材料的质地、用途了解甚少,容易买到质次价高的材料。

​3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到商家提供的批发价,往往价格较高

​4、一旦工程出现问题,是工艺问题还是材料质量问题,责任不好分清。

​5、业主自己买材料,可能发生工人在施工中浪费的现象。

​6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。

​7、剩余的材料自己不好处理,造成浪费。

​【对策】

​1、提前花时间补充材料知识。

​2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。

​3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。

​4、第一次只购买该种材料估算用量的80%,以免造成浪费。

​半包

​半包即轻工辅料,是指业主采购主材,如地板、洁具、瓷砖、涂料等,施工方负责施工和辅料的采购,如水泥、沙等。这种装修方式介于清包与全包之间,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。如果您的情况符合以下几点,可以考虑这种方式:

​1、我对装饰主材有一定鉴别能力。

​2、我有一些时间和精力采购材料。

​3、对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

​【提醒】

​1、施工方购买辅料以次充好。如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

​2、总体造价心理没底,很容易超标

​【对策】

​可以通过严格的材料进场验收来解决:业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认,施工方买来的辅料需业主过目。材料验收合格后才可以施工。例如我们公司,按照工序结帐,材料事先业主验收,做完本工序验收合格才付本工序的钱。所以半包存在的担心都解决了。

​全包

​全包也叫包工包料,就是所有材料采购和施工都由施工方负责,是对于业主来说最省心、对于装修公司来说利润最大的一种装修方式。如果您的情况符合以下几点,可以考虑这种方式:

​1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。

​2、我对装饰材料一无所知。

​3、我不耐烦逛市场。

​4、我家离建材市场很远,交通不方便。

​【提醒】

​1、套路深,费用参差不齐。全包走套餐模式,套餐内材料一般,有的是品牌中的低端系列。如要更改,费用高,难度大。

​2、由于材料价格、种类繁杂,业主了解不多,一旦施工方虚报价格或与材料商联手作假,业主很难识别。

​【对策】

​把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材标明品牌、型号、颜色,在施工过程中进行检查确认,或者也可以请第三方监理进行全程监督。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项责权。

​综上可以看出,每种装修方式都各有利弊,业主可以根据自己的实际情况(预算、时间等)去选择适合自家的装修模式。 ​​​​


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