雖然房價短期內經歷了特殊時期，有小幅的波動，然而整體來看，房價並沒有受到太大的影響，長期看，房價正在迴歸理性，趨於穩定，這是不容爭辯的事實。
4月28日，央行發佈2020年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告。這次調查報告意義非常不一般，為什麼這麼說呢？因為人們經歷了一場沒有硝煙的空前的事件，相信很多人或多或少會有一些心理上的波動和變化。到底有多的變化？
央行調研報告中還顯示，對於未來收入和就業的預期，老百姓的心態也在發生變化！收入信心指數是45.9%，比上季下降了7.2，而就業預期指數47.3%，比上季下降4.6個百分點！雖然變化不大，但仍然能看出疫情結束後，大家對未來的擔憂在增加。
目前居民的收入預期、消費方式的轉變，同樣也影響了自身對房地產市場的判斷！所以大部分老百姓認為未來房價大漲基本不可能了！再加上目前“房住不炒”政策並沒有鬆綁的意思，更是給所有購房者打了一針強心針！
最近幾年樓市裡討論空置稅、房產稅的人逐漸多了起來，國家也多次表態會加速推進房產稅落地，而不管是空置稅還是房產稅其實都會加重炒房者持房成本。在目前這種房產難以增值的背景下，炒房者肯定會拋售手中的房產，因此這些現在空置的住房肯定會慢慢流通到市場上，到時候中國房價大概率會迎來下跌。
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