虽然房价短期内经历了特殊时期，有小幅的波动，然而整体来看，房价并没有受到太大的影响，长期看，房价正在回归理性，趋于稳定，这是不容争辩的事实。
4月28日，央行发布2020年第一季度城镇储户问卷调查报告。这次调查报告意义非常不一般，为什么这么说呢？因为人们经历了一场没有硝烟的空前的事件，相信很多人或多或少会有一些心理上的波动和变化。到底有多的变化？
央行调研报告中还显示，对于未来收入和就业的预期，老百姓的心态也在发生变化！收入信心指数是45.9%，比上季下降了7.2，而就业预期指数47.3%，比上季下降4.6个百分点！虽然变化不大，但仍然能看出疫情结束后，大家对未来的担忧在增加。
目前居民的收入预期、消费方式的转变，同样也影响了自身对房地产市场的判断！所以大部分老百姓认为未来房价大涨基本不可能了！再加上目前“房住不炒”政策并没有松绑的意思，更是给所有购房者打了一针强心针！
最近几年楼市里讨论空置税、房产税的人逐渐多了起来，国家也多次表态会加速推进房产税落地，而不管是空置税还是房产税其实都会加重炒房者持房成本。在目前这种房产难以增值的背景下，炒房者肯定会抛售手中的房产，因此这些现在空置的住房肯定会慢慢流通到市场上，到时候中国房价大概率会迎来下跌。
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