12月30日傍晚，格力地產（600185.SH）通過公司公告對外宣佈，公司董事長魯君四收到了證監會調查通知書，因其涉嫌證券市場內幕交易違法行為，根據《中華人民共和國證券法》的有關規定，中國證監會決定對其立案調查。
儘管格力地產公告稱魯君四可正常履職，公司董事會可正常運作，尚不會影響日常生產經營，公司經營管理、業務及財務狀況正常。但幾個小時後，格力地產再發公告，稱其購買珠海免稅企業集團的重大資產重組可能存在被暫停或終止的風險。
格力地產公告截圖
格力地產進軍免稅業的動作已有多時，也是其除健康產業外，多元化發展的重要路徑之一。此番立案調查，令格力地產的免稅業之路蒙上了一層陰影。
醞釀多時的交易
早在今年年初，格力地產便通過公告披露，董事長魯君四就已獲委任擔任珠海免稅企業集團黨委書記、董事長、法定代表人。到了5月份，格力地產開始籌劃重大資產重組，宣佈以發行股份及支付現金方式購買珠海市免稅企業集團有限公司全體股東持有的100%股權，同時非公開發行股份募集配套資金。
根據其後公佈的要約收購報告書，要約價格為6.50元/股。此後，格力地產通過公告陸續更新重大資產重組事項進展，到了10月30日，格力地產公告宣佈，購買珠海免稅100%股權的最終交易價格為122.15億元，其中以股份支付交易對價114.15億元，以現金支付交易對價8億元。
圖片來自格力地產官方公眾號
重大重組的消息披露後沒多久，上交所就曾向格力地產發送問詢函，提出9大問題。格力地產披露回覆函時，亦透露了重組目的和重組後的規劃。
根據回覆函，此次交易將向格力地產注入盈利能力較強、發展前景較為廣闊的免稅業務。重組完成後，珠海免稅將成為格力地產全資子公司，免稅業務與格力地產現有的消費板塊業務互相補充，有利於業務和品牌推廣，聯動打造互補的以免稅業務為特色的大消費業務。為保障免稅集團持續發展並保持競爭優勢。
另外格力地產還表示，公司將在免稅集團現有業務模式、盈利模式以及經營管理團隊穩定基礎上進行優化，以保持其市場競爭力。
利好促使股價衝高
公開信息顯示，珠海免稅企業集團最早可追溯到1980年珠海經濟特區誕生時在拱北口岸開辦的免稅商店，是國內僅有的4家獲得國務院批准在口岸經營免稅品業務的國有企業之一。珠海免稅擁有拱北、九洲港、橫琴、港珠澳大橋等珠海所有口岸的免稅店以及天津濱海機場進境免稅店。其淨資產超35億元人民幣，免稅品銷售體量位躍居全國第二。
根據致同會計師事務所的審計報告，珠海免稅2018年、2019年和2020年上半年免稅銷售收入分別為20.922億元、25.096億元和4.161億元。該報告指出，年初新冠肺炎疫情對珠海免稅的生產經營帶來了一定影響，隨著廣東省內及澳門疫情逐漸緩解，澳門口岸開始恢復通關，預計公司的經營狀況也將恢復正常。
事實上，重組消息披露後，格力地產股價曾經歷一段瘋狂旅程。重組停牌前的5月8日，格力地產股價報收5.30元，但5月25日復牌後，該股票一度連拉七個漲停板，到7月9日時股價已衝高至18.10元，是停牌前收盤價的3.4倍。此後股價逐步回調，如今已降到7元的水平。
隨著海南自貿區的建設，免稅零售在海南島發展迅猛，格力地產也選擇在此拿地。
9月10日，位於三亞總部經濟及中央商務區鳳凰海岸的幾宗地塊被其以16.51億元拿下，該地塊將用於建設濱海高端旅遊零售商業項目，將助力國際旅遊消費中心建設。這也被外界解讀為格力地產計劃把珠海免稅的業務拓展至海南的動作。
另外，與此同時，格力地產也已充分涉入珠海免稅的業務。10月15日，珠免國際上線，成為珠海免稅旗下跨境商業線上綜合運營平臺，而該平臺正是由格力地產珠海海控科技有限公司自主研發。同時格力地產的官網中，也已出現多篇珠海免稅的相關報道。
變數已存
事實上，這已經不是魯君四第一次出現負面消息。
今年11月，格力地產曾收到上交所發來的通報批評處分決定。該處分源自2016年格力地產的一次非公開發行新股募資，由於簽訂“抽屜協議”引發股權糾紛，格力地產控股股東珠海投資以及格力地產董事長魯君四被通報批評，紀律處分通報證監會並記入上市公司誠信檔案。
魯君四 圖片來自格力地產官網
在30日晚立案調查消息披露前，格力地產最後一次有關重大資產重組的進展公告在12月17日發佈，稱公司及有關各方正在完善本次重組相關事宜，並積極推進本次重組的相關工作。
魯君四此次被立案偵查的原因便是“內幕交易”。事實上，前文提到的上交所問詢函中，就明確要求其自查前期提交的內幕信息知情人名單是否完整、是否存在內幕交易情況。而格力地產的回覆函表示，不存在公開或洩漏相關信息的情形，亦不存在利用本次重組的內幕信息進行內幕交易或操縱市場的情形。
根據《上市公司重大資產重組管理辦法》第四十三條內容，上市公司發行股份購買資產，其中一項要求便是上市公司及其現任董事、高級管理人員不存在因涉嫌犯罪正被司法機關立案偵查或涉嫌違法違規正被中國證監會立案調查的情形。
隨著魯君四被立案調查，格力地產重大資產重組很可能遭遇重挫，入局免稅行業的變數已經越來越大。
由於兩份公告發布時A股已經收盤，因而對格力地產股價造成的影響並未立刻顯現，股價30日報收7.18元，大漲9.79%。但31日一早開盤後，格力地產立刻封死跌停，截至午盤時股價為6.46元，下跌10.03%。
【記者】葛政涵
【作者】 葛政涵
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
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