前些時間，一個朋友因為買房的問題，備受折磨。
家裡人呢，想讓他在老家買房。一是距離家裡人近，方便照應；二是老家的房價相對上海低了很多，以後生活上壓力較小，生活品質有保障。
但是他有自己的想法：在上海買房，買新房，而且是儘早買。
一、上海作為全國的經濟中心，發展快、人口規模大，利於房產交易；房子是用來住的，不是用來炒的，但相對來說上海的房子更具有保值性。
二、上海2035將要打造全球卓越城市，相對於環滬或者其他城市，教育、醫療、商業、交通等配套更具有品質。
三、好不容易擁有購房資格，當然要買配套更先進的新社區，更可以滿足未來生活所需。
總的來說：擁有上海城市房產，相對環滬亦或其他城市，就擁有了快捷通達的交通、比肩國際的生活配套、更好發展潛力及尊崇的精神享受。一席上海房產，預鑑進階人生。
▲圖片來源於網絡
上海城市房子，哪個區域更適合入手？
上海城市新房何其多，且價值不菲。截止到2019年5月，上海全城新房均價穩定在5萬/㎡以上；上海城芯的新房均價更是突破10萬/㎡，動輒千萬支出，部分豪宅乃至以億計算。置業上海城芯，花費較多，代價較大。
▲數據來源於房天下
▲數據來源於房天下
郊區房價相對便宜，但存在配套短板。高速地鐵不通、品質商業缺乏、教育資源短缺等備受詬病，未來或許將進一步完善，但目前現實情況讓人望而卻步。
置業上海主城，無需承擔市芯高昂的房價壓力，卻可以享受位居主城的尊崇；可以享受周邊日漸醇熟的配套，還可以享受房產未來發展的潛力。
置業主城區域，可謂是一舉多得。
▲圖片來源於網絡
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上海主城房子眾多，哪個區域潛力更大？
從政府規劃來看，上海各個主城未來都有著較好發展潛力。但想讓各個區域都有很好的發展，需要規模龐大的高新產業、精英人口等去填補。因此，可以預見未來各區域的發展勢必是有快有慢，房子價值潛力自然是有大有小。
▲上海主城區示意圖
高端資源匯聚，閔行價值躍升
“上海2035規劃”，閔行被劃歸主城統一管理，莘莊將被打造為主城副中心。閔行區形成由“中央活動區、城市副中心、地區中心以及社區中心”構成的公共活動中心體系；以南上海高新智造帶“一灣九子”空間佈局打造上海南部科創中心核心區的主要承載帶；至2035年，建設商業設施總量為1200萬平方米。
在閔行“十三五“規劃下，閔行將被建設為上海生態之城、人文之城、科技之城的重要承載區，營建品質卓越的生態宜居新主城。
▲閔行商業區商務分佈
資產價值爆發，部分新房價格破8萬
在主城大利好規劃及區域配套不斷醇熟的條件之下，閔行依靠其便利的交通、繁華的商業以及其主城優勢，為區域房產所帶來的未來潛力及擁有主城房產的尊貴精神屬性，
成為置業者備受關注的“香餑餑”。城市價值之下的房產價值爆發，部分新房價格目前已經突破8萬/㎡的高位，整體均價亦維持在6萬/㎡左右，未來價值不可估量。
▲數據來源於房天下
佔位閔行主城芯，禹洲府掀起熱銷傳奇
閔行佔位上海主城，配套越來越完善，規劃利好更是堪稱開掛，未來發展不可限量。
在莘莊部分房價突破8萬/㎡的情況下，坐落於閔行主城芯南莘莊的擁有實景現房的人居大宅——禹洲府，在佔據多重發展利好的提前下，新房單價僅約4.3萬/㎡起、總價僅約330萬起，如此高性價比，一別或難再尋。
▲項目實景圖
甄貴主城芯，產城融合發展
禹洲府位居上海主城芯的南莘莊板塊，近鄰大虹橋、濱江南兩大城市雙引擎，勢能加速提升。高新產業集聚，打造同時集聚7個世界第一的上海未來智能小鎮，產城融合發展優勢明顯，助力上海高新科創發展，未來上海南部之心發展潛力無限。禹洲府佔位主城芯，未來發展潛能不可同日而語。
▲示意圖
全球格調配套，啟幕真正的奢華
繁華相伴，不僅只是對日常生活的滿足，更應該是對繁華格調生活美學的不斷追尋。
禹洲府近鄰兩大商業中心——萬達商業（直線距離約150m）、龍湖天街（預計12月份開業），未來悅享超80萬方的繁華商圈，大大增強南莘莊的商業輻射力，讓您悠享近在身邊的高端格調商業。
▲區位圖示意，僅作為項目周邊配套情況參考
通過虹梅南路高架連接徐家彙，嘉閔高架可直達虹橋樞紐，申嘉湖高速連通浦東，加之3軌交5橫6縱交通佈局，快捷通達上海全城乃至全球，悅享世界繁華。
▲示意圖
知名教育學家曾經說過：“人的教育在他出生的時候就已開始，而從孩提時代開始注重教育問題，則是鑄就天才的第一步。”禹洲府周邊全齡學府環伺，啟英幼兒園、文來外國語小學以及德威、斯代文森等多所國際學校等，助力孩子健康成長，擁抱更美好未來。
▲示意圖
主城少見，實景現房更放心
作為高品質的全齡低密社區，禹洲府規劃約5000㎡中央景觀園林，一境九園的景觀佈局。
▲示意圖
禹洲府更具有優勢的是：實景現房。作為區域內少有的擁有在售新房的社區之外，實景現房更是難得可貴。2019年6月，禹洲府部分毛坯房源正式交付。在如今期房主行的房產時代，實景現房將可以節省您入住新房的時間，為您節省等待期房交付所產生的的費用，更重要的是看的見，不只因為想象而產生誤差。
▲項目實景圖
總價約330萬起，未來潛力更可鑑
禹洲府佔位主城芯，未來潛力自然更高；總價更是僅約330萬起，總價相對較低，還貸壓力相對較小；且建面約77㎡戶型在格局以及功能上也是“小而有料”，兩房兩廳一衛佈局，南北通透，餐廳與過道更合理結合，更高空間利用率，讓生活備顯品質。
▲建面約77㎡樣板房實景圖
建面約125㎡“3+1”靈動戶型，四開間朝南，南向面寬達約11.8米，層高更是高達約3.05米，主臥套房設計、雙衣帽間獨衛配置，讓生活更加優雅私密；同時因為帶裝修，免除因裝修而帶來的困擾，更省心生活更舒適。
▲建面約125㎡樣板房實景圖
銷冠榮耀，備受市場熱捧
各種優勢配套集聚，築建品質格調人居
近400組客戶的選擇
讓禹洲府繼榮膺2019年上半年閔行區
商品住宅成交面積、成交套數TOP1
未來發展、醇熟配套、實景現房，再加上總價僅約330萬起等優勢，讓禹洲府在上海掀起了熱銷的狂潮，榮膺數次銷冠。優越的主城房產，一別或難再尋。
