今天給大夥聊一聊錯層。這一期先大致把幾種常見的戶型做一個區分。下一期正式聊錯層空間好在哪裡，錯層怎麼選？
概念上
複式：複式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.9米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下，上下層有視線上的交流和空間上的流通。
躍層：在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，即房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯繫。
LOFT：由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間。
產權面積計算上
複式：參照坡屋頂使用面積的計算標準。
躍層：躍層房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。
LOFT:LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右，銷售時按一層的建築面積計算。
產權年限及水電費標準
複式：一般是70年產權。
躍層：民用性質一般是70年，水電物業按民用標準支付。
LOFT：市場上目前大部分loft都是商業或寫字樓性質，產權40年或50年。入住後業主的日常生活、用水、用電按照商用標準支付。
五大類產品都有哪些特點？
1.平層
平層正如字面上的理解，是所有功能廳都在同一個水平面上。平時我們所見的戶型，都是平層。一些面積大的平層，可以理解為高端住宅項目，居住舒適。
平層戶型特點
2.錯層
錯層室內各功能用房在不同的平面上，用2-4個臺階進行隔斷。錯層戶型具有一定的立體感，後期裝修設計，可以充分發揮空間的立體感。
錯層戶型特點
3.躍層
躍層是兩層的住宅，在室內會設計一條樓梯連接上下兩層，功能區會分開。一般情況下，一層安排廚房、衛生間、客廳、餐廳等活動區域，二層則是臥室、書房、衛生間等，動靜完全分離。
躍層（一般又分為上躍、下躍）戶型特點
4.複式
複式只有一層，但層高比普通的住宅都要高，在後期設計時，可以設計出兩層，一般在客廳或餐廳位置做樓梯連通。
怎樣快速區分是複式還是躍層？
躍層：上下兩層完全分隔
複式：上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分。
複式戶型特點
5.loft
loft的層高在4-5米之間，實際使用面積可以做成兩層，但是每層層高低於普通住宅，具有立體感。受廣大年輕人喜歡，既能滿足居住需求，又能滿足對科技、時尚的追求。
LOFT戶型特點
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