2019年4月，玖瓏春曉房價揭曉，單價最高39000元每平方
一個縣級市的房價，卻遠超過管轄它的地級市的房價。溫嶺，就是這麼一個神奇的縣級市。
溫嶺位於浙江省的台州市，是一座濱海城市。2014年溫嶺成為國家智慧城市試點，同時帶動了溫嶺的工業發展，成為中國的工業百強縣，目前溫嶺的二手房均價在每平米21000元左右，新開樓盤則基本在25000元以上。
憑什麼，溫嶺房價可以這麼貴？
湖畔一號
我們可以從以下幾點來分析：
1、地少 溫嶺本來就是7分水3分田，可供出讓的地塊也少
2016年出讓的土地
王府基地塊8.3萬平方面積
河邊村地塊12.3萬
老電影院地塊1.8萬建築面積等 基本就沒了
2015年 出讓
置信原宿14.4萬平方
再其他大的在售小區
湖畔一號31.5萬平方 還是2013年出讓的
愛 仕達半島26萬平方 也是2013年出讓的
天嶺，九龍園，銀泰都不知道猴年馬月的地塊了！
好幾年出讓的土地 沒人家一年多！
就這樣造成溫嶺房價高企的局面！
領導們慢慢推出地塊，基本是一年多弄一個規模一點的小區。造成地價 一塊比一塊高！
2、 人多 據統計，溫嶺人口已經達到122.14萬。
3、經濟發達 溫嶺的GDP一直處於台州前列，今年一季度最新數據也是台州最高，換句話 說，溫嶺人有錢！溫嶺民營經濟發達，經濟實力在浙江也是相對靠前。強勁的購買力使得溫嶺房地產市場的產品以改善為主，大中戶型偏多。
4、從這3方面的數據可以看出，溫嶺的高房價也是有基礎的，不過恐怕還得加上一個因素，那就是炒房，這些都是無形中推高房價的黑手。國家已經三令五申，房子是用來住的，不是用來炒的。可是在利益的驅使下，依然可見炒房者的蹤跡。
不知道溫嶺有多少人希望房價下跌呢，不過我想，如果你手裡有一套房子的話，恐怕不會想讓自己的房子跌價吧？
