买房最怕的不是一股冲动，而是冲动了没买成还损失了一笔钱。很多人买房是没有办法去付全款的，只有通过贷款的方式。但是对于你选中的房子，开发商不会无条件保留，就会让你交一笔定金，甚至会告诉你这笔定金是不予退还的。定和不定之间，于是又展开了一场心理拉锯战。不定，房子没了后悔。定了，贷款办不下来白白损失几万，也后悔。所以，华粤网小编为各位罗列一些比较不容易通过贷款的人，希望各位在交钱时都能三思而后行，以免损失定金。
这世上虽没有提前告知的魔法，但是起码是有自我感知的。华粤网小编认为如果你是如下几种情况的人，最好还是先保住自己的定金吧。
1.征信糟糕的人群
如果你有过多次逾期，是个征信很糟糕的人。你能否通过贷款，难道自己心里没点数吗？假如你已经有了3个月的逾期或者逾期次数已经超过6次了，你如此提前透支了你的个人征信，在银行眼里就是完全没有什么信用可言的人，银行需要每次借出去的钱都是有把握的，所以对于征信不好的人，还是尽量挽回征信的损失吧。当然，如果你不是恶意造成的逾期，就算存在1-2次不良的记录，还是有机会贷款成功的。
2.年龄不大符合银行贷款标准的人
相信各位都清楚，年龄虽然不是绝对条件，但是是一个必要条件。如果是年龄低于18或者大于65周岁，这种太小或者偏高的年龄，银行一般都是会选择拒绝。毕竟这2个年龄的门槛，所具备的风险性较高。且不说超过这个年龄阶段的人，如果是遇上银行额度收紧，达到了18-65这个门槛，但是又在这个年龄阶段的也很难申请到房贷。
3.没有工作，却也没有收入的人
有的人没有工作却有收入，这叫做财富自由。比如站在了行业的顶端，比如名下有很多资产，这群人根本不用工作，每个月就有进账。但是这个世界上能够真正实现财富自由的人很少，大部分是一边工作，一边拥有收入。有的人既没有稳定的工作，也没有稳定的收入。这样的话就算你能提供一笔首付，但是没办法提供好的银行流水，也是很难得到银行的信任而获得贷款。
4.工作不稳定且具有高危性质
上到年龄，下到工作，银行对于贷款这件事可谓是思量周全。尽管很少有人会因为职业的问题被银行拒贷。但是如果你的工作不稳定且具有高危性质，银行是肯定不会放贷的，毕竟行业风险性大，银行也担心这笔钱具有风险。
5.收入低的家庭
买房对于商人而言是炒卖，对于普通人家而言是奢望。对于一些收入微薄的人而言，就算东拼西凑了首付，还贷款这件事还是举步维艰。还完贷款就不够生活，够生活就不够还贷款。所以，几乎所有的银行的对房贷都有一条硬性规定，就是家庭收入必须得是房贷月供的两倍以上，才能放款。如果连最基本的要求都达不到，何必因为房子，让自己生活的更累呢？
6、过于高的负债率
掌握了你的经济状况，银行自然会掌握你的债务状况。如果是拥有很多外债的人，就算你的经济条件能达到银行的放款，但是考虑到你的家庭负债状况，银行可能不会通过这笔贷款。
华粤网小编的朋友是一位只具备付首付能力的人，她算了一笔账，就算付得起首付，每月还款却超过了她的薪资，可能会对自己日后的生活带来很大压力和影响，于是放弃了买房这个念头。好的房子谁都有想买的冲动，但是最终还是要根据自己的口袋决定。如果首付和还贷都是一大难题，就不要一时冲动，最后还损失了这笔定金。
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