昨天，官渡區發佈消息，官渡區區長周燕率隊調研藍色莊園、福保文化城、福保造紙廠拆除以及盤龍村三舊改造連片開發項目推進工作，官渡區正全力推動這個昔日“雲南第一村”城市更新步伐。
據介紹，藍色莊園、福保文化城、福保造紙廠位於六甲街道福保社區福保半島滇池一、二級保護區內，藍色莊園土地為福保社區集體所有，地上建築為官渡區國資委委託福保社區管理使用，福保文化城土地為福保村所有，地上建築為股份制企業所有，福保造紙廠2010年經司法拍賣後為福興公司所有。自2012年以來，圍繞“四退三環一護”和滇池治理工作，官渡區做了大量工作，目前藍色莊園、福保文化城、福保造紙廠都已停產停業，但由於福保社區長期不穩定因素和集體企業資產司法凍結等原因，導致整體拆除工作一直沒有進展。
針對當前存在困難，官渡區要求，按照2020年完成滇池保護區範圍內福保半島藍色莊園、福保文化城、福保造紙廠搬遷工作部署，要嚴格按照時間節點，梳理清晰土地和地上建築物的產權和債權債務，在理順債權關係、同步清租的基礎上，從開展違章建築拆除入手，儘快啟動拆遷工作。要嚴格按照法律法規，認真研究搬遷工作中涉及的債權債務清算、搬遷資金籌措、補償標準確認等問題，確保依法依規完成藍色莊園、福保文化城、福保造紙廠的拆除任務。
此外，六甲盤龍村三舊改造連片開發項目也取得成果。該項目位於官渡區六甲街道和昆明滇池國家旅遊度假區範圍內，總面積約1955畝，涉及六甲街道辦事處盤龍社區和六甲社區共9個居民小組，拆遷面積約161.67萬平米，回遷面積約81.94萬平米。目前項目D5、D6地塊回遷安置規劃方案已通過度假區規劃分局審查，正在審查D2地塊回遷安置房規劃方案，已完成度假區道路紅線圖和回遷房淨用地勘界工作，正在對接度假區土儲分中心申請項目規劃條件；已完成項目改造範圍內房地調、改造範圍劃定和初步經濟估算工作以及項目第一階段改造實施範圍內國有用地徵收前期準備工作；正在開展項目度假區範圍內66戶村民自建房徵遷工作，已簽訂協議32宗。
據瞭解，就在昨天，昆明市了召開城市更新改造工作推進會，昆明編制了《昆明市城市更新改造行動計劃》（下稱《行動計劃》） ，正有計劃、大力度加快推進城市更新改造，不斷完善城市功能、改善城市形象、提升城市品質，彰顯昆明城市特色魅力。
《城市更新改造行動計劃》梳理出全市395個城市更新改造項目。截至目前，已改造完成108個，已完成拆遷未完成建設50個，14個不拆除重建實施微改造，剩餘223個正在拆遷或尚未啟動拆遷，其中還有69個未完成規劃方案編制工作。
按照《行動計劃》，2020年完成拆遷29個、693萬平方米。2021年完成拆遷87個、2283萬平方米。2022年完成拆遷107個、1436萬平方米。
2020年完成改造項目3個(含1個微改造項目)，2021年完成改造項目8個，2022年完成改造項目26個，2023年完成改造項目51個(含11個微改造項目)，2024年完成改造項目70個(含2個微改造項目)，2025年完成改造項目129個。
來源：唯美官渡 、無線昆明
