敏銳捕捉商機 持續高效推進
--中體運動城項目落戶我市
中體產業集團股份有限公司是國家體育總局控股的唯一一家上市公司，成立於1998年並於同年發行公眾股，股票代碼600158，主營業務包括體育產業、房地產、中國體育彩票運營管理等。公司承辦各類體育比賽，開發經營體育健身項目，並參與建設體育主題社區，是北京申奧策劃主體。公司屬大型上市國企，實力雄厚，資金充足。在全國首創“體育+商業”模式，打造家庭體驗式全智能化休閒運動娛樂中心，即集運動、文化、健康、休閒、娛樂、餐飲、商務於一體的體驗式體育文化綜合體，核心理念是“體育+”。公司目前成功案例為寧波中體sport城。
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捕捉商機，真情招商，成功
邀請中體產業集團代表團隊來諸考察
2019年6月份，一次偶然的機會，獲悉中體產業集團有意在三線城市及以上或靠近一二線城市的地區，進行以體育產業為中心的綜合性項目佈局。珠三角招商專班敏銳覺察到，如果中體產業集團能來我市佈局，將會徹底改變我市體育產業現狀，並將打造一個全新的以體育為主題的產業鏈，且中體集團打造體育服務綜合體，並非單純以盈利為目的，更多的是響應國家政策導向，追求公益性為代表的社會效益佔比更大。當時，中體產業集團正在浙江寧波建設中體sport城項目，珠三角招商專班安排專人同中體集團項目經理溝通對接，並向時任市委包靠領導組織部長李永光彙報情況。李部長聽到彙報後，專程帶隊到寧波拜訪中體產業集團首席代表孔祥彬先生，詳細介紹了諸城有關情況，中體產業集團首席代表孔祥彬先生被真情感動，答應來諸城實地考察。經實地考察後，對我市的情況非常滿意，對項目建成後的前景十分樂觀。為更好整合利用資源，初步選址市體育館、游泳館周邊。期間，中體產業集團總經理劉猛先生率團隊專程來諸城考察，受到市委書記桑福嶺熱情接待；雙方達成初步意向後，市委書記桑福嶺又親自帶隊赴北京中體產業集團總部拜訪，進行了深入洽談，雙方願望趨向同一，項目成功的幾率大為增加。在雙方的共同努力推進下，項目於2019年10月簽訂諸城中體運動城項目投資協議，並於2020年5月簽訂諸城中體運動城項目補充協議。
政策扶持，緊貼服務，全力為
中體運動城項目落地提供有力保障
規劃中的中體運動城項目位於龍都街道，市體育館、游泳館周邊，佔地200畝，總投資額20億元人民幣。該項目地方政府以帶條件掛牌方式出讓綜合性用地，綜合性用地包含體育設施用地和商業設施用地。集團摘地後按照政府要求建設全民健身中心及配套設施，並負責全民健身中心建成後的運營管理。政府根據體育設施投資額及運營情況給予一定的土地優惠政策。項目運營後，集團除滿足民眾健身需求外，每年固定安排國際國內各類賽事多場，全力打造縣域級全民健身中心典範。集團管理運營滿20年後，所投資建設的各類場館設施在保證完整有效的基礎上全部無償移交給地方政府所有。
因受疫情影響，項目進度推遲了幾個月，在此期間雙方雖然不能見面，但珠三角招商專班始終用真情真意同中體產業集團保持密切溝通。為加快推進項目落地，市委包靠領導現任組織部長崔欣多次親臨項目現場，並召集龍都街道、發改、住建、自然資源與規劃、行政審批等相關職能部門單位協調、調度中體運動城落地開工事宜，推動項目建設進度。目前，中體運動城項目公司已註冊完畢並立項，各項規劃手續也已辦理完畢，待土地招拍掛後即動工興建。
從偶然獲悉招商信息到項目最終落地，一個總投資20億元、將徹底改變我市體育產業現狀並形成以體育為主題的全新產業鏈的好項目、大項目，用不到一年的時間成功簽約並落地，珠三角招商專班通過真情實意服務跑出了諸城招商的加速度。
來源：諸城招商
