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市北區遼寧路與吉林路交會處，藍天實業舊廠（原第三針織廠）裡機器聲轟鳴，“深圳速度”正在這裡上演。
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“3月27日，在深圳舉行的青島市‘雙招雙引’推介會上，深圳厚業集團和市北區正式簽署戰略合作協議，在藍天實業舊廠原址建設綜合性新型文創產業園——青島繁花文創園。第二天，項目團隊正式入駐，項目建設啟動。如今，園區內主體樓1號樓內部裝修有了階段性進展，外立面裝修預計月底完成。”說起項目運行情況，市北區文化和旅遊局副局長徐靜君情緒高漲。在她看來，深圳的高效、創意，將在這塊土地上得以淋漓盡致地展現，這裡也將成為市北老工業園區轉型升級、文旅融合的新樣板。
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青島繁花文創園項目總建築面積3.1萬平方米，由11棟樓宇及一個藝術廣場構成，將打造涵蓋公寓、文創主力企業、配套商業三大業態的人才創意社群，構建集文創辦公、產品交易展示、居住休閒於一體的綜合文創產業園。目前，深圳厚業集團已在市北區成立項目公司，一期將投入資金2億元，預計年底開園試運營，打造青島綜合文創封面、市北區文化旅遊的新地標。
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深圳厚業集團是專注於城市存量空間運作的深圳本土企業，擁有資深的園區運營與產業整合經驗，先後在深圳完成近30個項目、總值近52億元的存量空間併購、產業園區及辦公樓宇運營。“這是我們公司首次聚焦產業園區的更新改造。”深圳厚業集團有限公司青島分公司運營總務徐瑞對未來的發展信心滿滿，“產業園毗鄰啤酒文化廣場、青島大悅城，周邊分佈天幕小鎮、科技街等多個文創熱點，將瞬息融通全城創意。”
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現代、時尚、文藝是青島繁花文創園的代名詞。記者在該園區規劃圖上看到，園區被劃分為文化中心、創意中心、藝術商業平臺、城市記憶點、企業總部等幾大功能領域。據徐瑞介紹，後期，整個園區外立面設計將採用包豪斯風格的設計理念，園區裡除需要保護的日式建築外的其他建築，將利用“海綿城市”理念打造屋頂花園；園區內的防空洞、日式木樑結構、嶗山紅綠玄石磚等歷史特色的建築印記也將最大限度地保留。
據瞭解，園區已引進維也納四星級酒店入駐，目前正在裝修。下一步，園區將重點面向文化創意、影視傳媒、科技創新等領域同步招商。今年6月將實現園區租客清場、主體樓1號樓達到交付條件，爭取年底開園試運營。
（來源：青島日報）
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