一場疫情教會了我們買房選好物業的重要性
如果說疫情是一次大考，這一次武漢各社區物業提交的成績單可以說是千差萬別，而萬科物業除了響應政府召集為火神山、雷神山服務，更為業主的生活提供了極大的便利，為萬科這塊本身就金光閃閃的招牌增添了一份閃亮的光芒。
NO.1 萬科與白沙洲的互相成就
有著NO.1物業服務的萬科雲城，即將加推的消息傳來讓很多人興奮不已，過去的一年半里，賣了房等著搶的，搶了5、6次都沒有搶到的，都在摩拳擦掌的等待白沙洲這個江湖紅盤的再啟。
為什麼這麼難搶？
我們來看看萬科之於白沙洲，2010年，萬科金色城市以200萬方的鴻篇鉅製，拉開了武昌主城內最後一塊處女地的開發序幕，2017年12月，武漢萬科成功競得位於洪山區白沙洲八坦路P（2017）129號地塊，宣告著白沙洲曾經的王者歸來，萬科這一雙篤定的眼神，深情的望向這片土地，是怎樣的呢？
白沙洲長江主軸主城範圍之內，曾經的濱江荒蠻之地，現在擁有白沙洲和楊泗港兩條過江大橋；5號軌道、11號軌道以及12號環線軌道交通的開建；龍湖天街、居然之家合計百萬方的商業陸續入駐為區域的商業聚力，在建的兩個三甲醫院（武漢大學人民醫院、湖北省婦幼保健院）也拔地而起。
作為主城內的最後一塊留白，白沙洲這幾年是壯志般的氣魄，野蠻式生長，更重要的是區域的交通、商業、基礎建設進入了規劃兌現的加速期，居住便利和舒適度將快速提升。
區域飛快發展給了我們答案，抬自己轎子的激進舉動背後，萬科之於白沙洲，這個選擇值得！
（本廣告為要約邀請，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的購房合同約定為準。所涉項目及周邊地鐵、商業、醫院等資源信息，僅作轉述，不意味著本項目對此作出了承諾。）
NO.2 區域紅盤是怎樣練成的？
萬科佈局白沙洲，通過萬科雲城實現了與區域共迭變的夙願，入市均價15950元/平到上次加推均價18114元/平，都是區域內的價格標杆。高價樓盤一般都不怎麼受待見，但萬科雲城是個例外，雖然每次開盤都漲價，依然次次秒光！
這是為什麼？
萬科雲城前期1.8萬元/平的價格和相同環線的剛需熱點區域四新和後湖對比，價格上可以算是不相上下。但從板塊發展的潛力來看，白沙洲待開發的土地和兌現的利好更多，擁有更大的想象空間。
而有房在售的臨近板塊，如中北路沿線為38000元/平、漢街附近為43000元/平、武昌與青山的交界處為27600元/平、長江二橋濱江板塊33000元/平、老武鍋為32500元/平……
（數據來源於鏈家新房網：
https://wh.fang.lianjia.com/loupan/chuhehanjie/nhs1/#wuchang）
當然萬科雲城這個萬科罕見的綜合體系列加持，是中間最重要的因素，總建築面積近43萬方的雲城，有近16萬方的商辦產品，包含5棟約11.3萬方的商務辦公樓、約4.7萬方的情景式商業街區，另外還有一棟4層樓的鄰里中心。這真的不僅僅是一處住宅，而是一座雄踞於楊泗港大橋武昌橋頭堡的城市之星。
（圖片為項目渲染效果示意圖，項目樓棟外立面做法以政府規劃審批實施，最終外立面效果以實際交付為準；該圖中項目位置僅為示意，周邊環境為渲染效果，可能與實際位置及環境存在偏差。製作時間2019年10月8日。）
它採用商住協同發展模式，秉承“以設計城市的手法設計社區”的理念，通過三大道路系統連接社區和城市，佈局居住、商務、商業、景觀四大空間，與城市共生互融；內部的園林“城市中的綠洲，自成一城”，使用綠洲山谷，打造最具生態景觀價值；萬科B+的裝修房，全屋地暖、全屋紗窗、全屋牆紙、多層實木地板、全尺寸櫥櫃……罕見的單棟樓棟排布；超正的南北向戶型，都凝聚了萬科的精華所在。
（項目綜合體效果示意圖，與實際建築存在差異）
如此可見，這個紅盤秒光的背後，是價格與品質的需求融合，最具眼光的選擇。所以這次加推也毫不意外的漲了，首開15#樓約18700元/平，隨後再推的12#樓，按前期加推漲價的幅度預估，至少漲價500元/平，前後短短几天時間再推即漲，能抓住時機準備好搶跑姿勢的人，慧眼拾珠就真的變成慧眼拾錢了。
NO.3 疫後的小確幸
萬科雲城歷次加推信息一出，營銷中心都會被加推數倍以上的客戶踩平，項目只好採用限期搖號等方式來公平對待所有人，每次都有大量的粉絲敗興而歸。此次疫後的首次加推，對於購房者來說，是最能接近萬科雲城的一次。
為什麼這麼說呢？
即將加推的12、15號樓，共計328套，它們位於項目的西北角，遠離白沙洲大道臨近夾套河路主幹道，擁有無遮擋瞰江的優勢，同時可觀內部園林。和前期加推的樓棟相比，遠離白沙洲高架橋等干擾因素，採光面更好，內外景皆可享受。
這次加推的是能夠將面積段和功能性平衡得極好的建面約118、127三房和141平四房戶型：
建面約118平，三房兩廳兩衛D戶型
位於樓棟的南向位置，整個戶型三開間朝南的連廊通透型產品。陽臺+雙飄窗讓房間採光和通風效果更佳。獨立玄關、U型廚房、留足了衣帽間面積的大套房設計，有限的空間中讓功能性得到最佳的平衡。
建面約127平，三房兩廳兩衛C戶型
位於樓棟的西端頭位置，整個戶型擁有三面採光，臥室分散在三處，這樣的設計互不打擾的同時，每一個房間到家庭成員的交流空間（公共區域）的距離都很短。
建面約141平，四房兩廳兩衛B戶型
位於樓棟的東端頭位置，作為最大的邊套，本身空間尺寸就充足，還擁有5個飄窗和1個陽臺的拓展空間，讓空間感受更加闊綽，而且動靜分區明顯，儲藏空間充足。
綜合來看雖然萬科雲城本次加推的樓棟比往期樓棟視野更開闊、採光更好，但受疫情影響，目前線下還不能大規模聚集，本次現場看房、考察樣板間的人數也會隨之降低，而且全程線上開盤的操作並不是所有購房者都會遊刃有餘，種種因素疊加，也許這次開盤是大家距離萬科雲城最近的一次。
