ACB News《澳華財經在線》4月23日訊 Domain高級數據分析師Nicola Powell表示,房市中出現了一些跡象表明,疫情導致了疲軟的市場情緒。
Domain數據顯示,降低要價的房主比例明顯增加。悉尼3月份有14%的賣家降低了要價,而在2019年底只有5%的賣家降低了要價。墨爾本3月份有12.6%的賣家降低了要價。
Nicola Powell說:“這表明,要麼是市場正在放緩,要麼是賣家正在變得謹慎,他們想要降價以儘快出售,因為顯然人們對未來感到恐懼。”
她指出,截止到4月中旬的四周內,各首府城市的新房源減少了20%,說明賣家從三月下旬起就改變了情緒,同時房源減少也表明市場上沒有多少被迫出售的賣家。
根據Domain Group最新的房價報告,一季度大多數首府城市的房價繼續上漲,但增長速度較前幾個季度有所減弱。
悉尼獨立屋價格增幅最高,為2.6%,其次是霍巴特(+2.2%)、墨爾本(+2%)。珀斯和阿德萊德的房價沒有變化,堪培拉和布里斯班的房價增幅分別為0.3%和0.6%。
悉尼公寓價格上漲了2.7%。其他城市公寓市場表現較弱。堪培拉的單元房價下降了5.2%,布里斯班下降了4.2%,墨爾本下降了0.4%,達爾文下降了8.2%。
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