一般而言，貨幣放水的時候是房產銷售旺季，當政策從嚴調控的時候則會進入淡季。如今在疫情這隻“黑天鵝”的影響下，經濟下行，全球貨幣開始放水，買房似乎成了不多的能保值增值的選項，特別是石油竟然跌破成本價來了個驚呆世人的“負油價”，更是堅定了有錢人投資房產的決心。可房價繼續上漲，就會對實體經濟形成很強的擠出效應，很多人就不會願意繼續做實業了，不僅不利於實體經濟的轉型升級還影響科技創新，會拖累中國在世界上的核心競爭力。所以，在4月17號的中央政治局會議上，高層再次強調“房住不炒”，嚴查違規資金流向樓市，鼓勵實業興國、科技興國。
於是乎，很多人不知道該怎樣選擇了，舉棋不定，持幣觀望。而在巨大資金壓力下備受煎熬的開發商再不售房就快支撐不住了，再找不到突破口就要在沉默中關門了，揮一揮手，可能給社會留下的是最讓人頭疼的爛尾樓。
生死存亡之際，有人身披金甲聖衣、腳踏七彩祥雲來為開發商獻上張良計：下沉市場，降維攻擊。降維攻擊，出自中國科幻作家劉慈欣的科幻小說《三體Ⅲ·死神永生》，2019年大火的電影《流浪地球》也是根據劉慈欣的同名作拍攝的，感興趣的朋友可以自己買來詳細瞭解一下。
言歸正傳，以我所在的大鄭州為例，最近就有許多地縣上的朋友，願意傾其所有在鄭州買房，為的只是讓小孩接受“大城市”更高階的教育。為了讓小孩早點到鄭州來上學，他們不願意再等了。“望子成龍，望女成鳳”，這種渴望“階級躍遷”的社會現象，促使更多的人到大城市買房。
另外，最近兩年在地縣上做生意發財的朋友，也紛至沓來到鄭州購房置業。他們覺得不在鄭州買套房子無法彰顯他們這兩年取得的成就，體現不了他們的身份。更關鍵的是，不同於地縣，一旦他們需要擴大生意規模，鄭州的房產能幫他們從更多銀行、信貸機構快速融來急需的資金。
對地縣上的隱形富豪來說，在鄭州投資房產是一個不錯的選擇：鄭州是強二線城市，有著很好的政治、經濟、教育、醫療等眾多資源，能吸引更多的人來此定居，房價穩中有漲是趨勢。如今貨幣放水，錢存在銀行等於貶值，房產就如同船，沒有船哪來的水漲船高？目前，也只有在一二線城市重點地段買房算是比較穩健的投資。
上不了山，那就別好高騖遠了，不如下鄉淘金了。就看誰先知先覺了，到地縣來晚了，一樣會讓你殘渣都撿不到。就別再迷戀什麼網上全民售房、網紅直播賣房了——不接地氣的噱頭怎麼比得上實實在在走心服務的銷售精英，賣的可是成百上千萬的房子，不是大白菜！
一二線城市降維打擊，三四五線城市房價想不降都難，但不會大跌：政府遏制房價上漲的同時也在穩地價、穩房價、穩預期。樓市焦灼，就看你是如何理解這矛盾的現象了，如有疑問，可關注本號，說不上指點迷津，有可能會讓你茅塞頓開。
