管南各楼盘位置图
管南老牌三雄+融创城、富田九鼎公馆、华府、碧桂园名门时代城、绿地花语城、正商生态城。至此：管南完成二次裂变，正式进入2.0时代。有早期的三雄鼎力到现在的9盘争霸，谁将是管南的下一个新三雄。有人是这样定义的：富田+融创+碧桂园三个千亩超级大盘即将引领管南新时代！你怎么看？
管南发展核心区
管南老三雄：鑫苑国际新城、绿都澜湾、永威城；曾经叱咤管南的老神盘都已经接近尾声；
鑫苑公寓
鑫苑小户型户型图
鑫苑国际新城：曾以三环内的姿态挟2号线以令诸侯，风光无限！最近两年来看鑫苑的物业及交房标准大受吐槽，有下滑的迹象，貌似是票子赚够了，一首杨坤的无所谓送给你。也就在前两天，鑫苑推出了50-60平的小户型直接打9折出售清盘50套，看趋势还不错又紧急加推50套打的是95折。依然销售一空，可见三环内和小户型依然是刚需首选，郑州的购买力还是有的，主要看价格。但是这一期的小面积是真真的纯纯的刚需房，毫无舒适可言，小区后期应该是开放式的，因为和公寓是同一地块，2梯6户。只能说买的就是个位置，交通方便！目前还有公寓在售，正常90-130平的户型已经没了，不用想了。还是说明了地段地段地段三环内。
绿都澜湾
绿都澜湾：最大的卖点就是学区房了，创新街小学和郑州八中，再来个站马屯地铁口，让多少家长为之疯狂！可伶天下父母心啊！目前在售最后第7期房源，价格16000左右。从2015年左右开始卖8000多到现在1.6万，时光冉冉，房价的确也没闲着，是不是之前觉得管南那个鬼地方，脏乱差现在价格也翻了一倍多了。项目后期也配套了50万方商业，南边南水北调运河整体换不错。总结一下，优质的教育资源，天然的运河环境，自配商业，交通地铁2号线，绿都物业（宇通客车）这也许就是其屹立不倒的原因吧。
永威城实景图
永威城实景图
永威城：永威有三宝，建材+绿化+物业，永威品牌在郑州口碑比较好，自有一批永威粉为其买单。
永威在售最后一期第6期也是最后一期住宅玖著；一到三期 已经交房，4期预计今年6月交付。5期和6期在建。5其已经售罄，6期在售价格15300左右。个人认为买永威就是一个品质和物业。缺点也是相当明显地铁比较远，没有学校。但是在一期旁边建了青山路小学还未招生。永威城总占地2600亩，总建筑面积270万平米，后期规划的还有商业，永威奥特莱斯，写字楼、酒店及公寓多种业态的大型城市综合体项目，还是很值得期待的！
至此管南老三雄简单的介绍完毕，预计在今年年底所有住宅将会售罄。也将会开启新的管南三雄。是不是富田、融创、碧桂园，大家可以评论区留言。下期我们将详细介绍这三个楼盘，有兴趣的朋友可以私信或点点关注。
