今天要介紹的小區是璽萌公館，知道這個小區的人不少，那麼今天繼續從基本面到配套面來給大家進行介紹，希望能幫到大家！
一、小區的基本信息
璽萌公館緊挨著豐臺鎮國寺北街8號院，地理位置屬於豐臺 馬家堡，還算方便，這個小區別名：星河城五期，位置上不算太差，和三至四環有點距離，可以選擇開車，小區產權屬於70年產權，物業類別算住宅，小區均價：04月參考價67459元/㎡環比上月下降-0.55%，性價比相對還算不錯，社區在2010年建成，房子不算老，能滿足正常需求，小區的建築類型屬於板樓，小區的建面佔據約1120000平方米，小區可容納住戶約627戶，一共建造了14棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！
另外小區的綠化率也是不錯的，大約有40%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，而且小區的容積率也還不錯也只有1.50，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。最後一點不得不提到物業費，小區擁有這樣的配套物業費怎麼收呢？據小凱瞭解，璽萌公館的物業費約3.75元/平米·月。如果您想了解可以具體向物業進行諮詢。
二、小區自身的配套設施
那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，璽萌公館由市政供水進行供水，可以滿足正常飲水，小區供電為市政供電，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，然後是天然氣的購買，屬於燃氣管道入戶，採用卡式燃氣表計量，大家可以自行購買，十分方便，小區的通訊方式較為完善，覆蓋了每戶預留兩條電話外線，買受人自行與電信局聯繫開通服務。，小區供暖屬於小區集中供暖，小區的電梯服務也還不錯，多層無電梯，高層板樓每單元一部，高層塔樓不少於兩部(採用上海東芝電梯有限公司產品或同等檔次)，小區安全工作做的還行，首層住宅主入口設對講主機，每戶設一對講分機附帶緊急報警按鈕，小區的衛生做得還算湊合，定期打掃，小區的入口主要有東門，西門，小凱最後要為大家介紹的是璽萌公館的停車位的問題，比較搶手，機動車位配比1！
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那璽萌公館的周邊的線路主要有，臨近車站是:嘉園三里(公交站)，經過路線:377路;48路;51路;556路;646路;66路;72路;夜12路;夜18路;特14路;特8路外，地鐵線路有：角門西(地鐵站)、公益西橋(地鐵站)，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
最後小凱為大家介紹下璽萌公館的周邊配套情況，買房子不能光住著舒服，還要擁有良好的學校資源、購物商圈等等，內外兼修的小區才是最佳的，那小區周邊有哪些資源呢？
※小區周邊購物：明日商廈、時代金街、時代風帆大廈、戀日生活廣場；
※小區周邊醫療：西鶴年堂中醫醫院、鎮國寺社區衛生服務站、安太嘉園醫院、北京匯安中西醫結合醫院、北京紅旗中醫醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國郵政儲蓄銀行(鎮國寺北街營業所)、中國郵政儲蓄銀行24小時自助銀行(鎮國寺北街營業所)(暫停營業)、中國工商銀行(北京鎮國寺支行)、中國工商銀行24小時自助銀行(鎮國寺支行)、中國民生銀行24小時自助銀行(北京草橋社區支行)；
※附近教育配套：主要有北京市中橋外國語學校、趙登禹學校南校區-趙登禹學校小學部、豐師附小(城南校區)、北京市工會幹部學院(草橋校區)；
※小區周邊超市：世寧祥和超市、嘉園三里18號樓地下小賣部、志廣果蔬(草橋中路店)、愛便利連鎖超市(鎮國寺北街4號院店)、國蕊鴻發超市(星河苑店)；
※周邊娛樂配套：鬱金宮量販式KTV、踅摸真人機械密室逃脫、茄子游戲、謎失實景機械桌遊密室(草橋店)、唱吧麥頌KTV(公益西橋地鐵站店)；
※小區其他配套：恆生寫字樓、大金都寫字樓、創意坊、聚山峰野味、城面涮肉、豐臺區馬家堡街道社會文化娛樂中心、萬芳亭公園
相信通過小凱的介紹，大家對璽萌公館有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
