現在，越來越多的人對於物業費越來越關注。物業管理分幾個層次，每個層次收費標準不同。今天，我們一起來說說如果小區物業費價格偏高怎麼辦？
1、成立業主委員會
國家對物業有明確規定。房子交付是的物業由開發商招聘，但是社區里人口入住超過一半，社區使用面積也超過一半，社區基本投入使用後，業主們可以成立業主委員會。如果業主們都對物業不滿意，那麼可以對社區的物業公司進行招標和更換。
同時，業主對物業公司收費標準有異議的，可以召開業主大會討論決定。最後，業主委員會將代表業主大會和物業公司商討物業服務費的標準。作為社區業主，如果對物業不滿意，可以通過業主委員會來商談。
2、瞭解物業費用包括哪些方面，取消不必要的收費項目
物業費主要包括：物業管理公司職工工資、保安費、管理費、保潔費、公共設施和社會保障日常運行維護費、綠色管理保潔費、法定稅費。這些費用是必要的，其他費用只能在業主同意的情況下使用。物業管理公司為業主提供不同的服務項目，收費標準也不同。有些服務項目是由物業管理和業主協商決定的，因此一些不必要的物業管理項目可以取消。
3、向有關機構投訴
如果物業費的收取標準明顯高於其他小區，可以向相關機構投訴。雖然有關部門未對商品房的收費標準沒有明確的限制，實行市場調節價。但物業公司收取的物業費，應以面積、樓層數、服務水平及社區標準為依據。
根據《中國物業管理條例》，物業服務收費應遵循合理、公開、適宜的收費標準和服務水平，區分不同物業的性質和特點，並由業主和物業服務企業在物業服務合同中約定。
今天說的這三點，我相信可以讓大家今後有相應的辦法可以應對“如果買房後小區的物業費太高，該怎麼辦”。
小區的物業是很多業主心中的痛，不少物業公司只知收費不服務，讓業主深惡痛絕。應當支付的費用，我們一分錢也不少，但是不應該出的，我們也要拒絕。如物業管理費偏高，這種情況下，業主們必須維護自己的正當權益，不然物業很可能會得寸進尺。
