随着疫情逐步稳定，大家普遍非常关心中国整个房地产市场。从2000年到现在的20年，可以说是房地产发展的黄金20年。2005年全国平均房价在6000元/平米，到了2019年，直接涨到了10000元/平米。那未来房价会怎么走？房价还会不会有非常大的涨幅空间？会不会有一波回调等等。
对比2003年非典及2008年金融危机，2003年非典其实对房地产未造成太大的影响，虽然当年房地产销售额和销售面积都出现了下滑，但房价不降反升，平均从4%涨到了7%。非典过去后房地产又迎来了新一轮爆发。主要原因有三点：
1.2002-2004年期间我国经济保持快速增长；
2.从1998年房地产改革之后，住房商品化，房地产进入快速发展阶段。
3.为对冲非典影响，2003年上半年货币政策宽松，货币供应量同比增长了20.8%，贷款同比增长了23.1%。
2019年我国GDP增速只有6.1%，二手房平均上涨3.15，相比2018年的10.7%，可以看出房地产行业趋于稳定，有人担心房地产会不会下跌甚至崩盘。政府是明显不会允许金融崩盘的，毕竟要卖土地，不卖土地财政收入从哪里来?大概率疫情结束后会有一波刺激经济的政策出来，非常有可能从明年开始整个地产会有一波上涨。正如地产界大佬王石先生所说：“买了房子无非是两种结局，买房的人，房子涨了呢，你就是人生赢家。而房子不涨，还是你家。不买房的人呢，房子涨价你是输家，而不涨，你还是没家。”
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