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我們一直的觀點是：一、二級房地產聯動，如華夏幸福基業，因各地財政基礎決定其上層建築—一級開發政策不同，導致模式複製存在困難，成長不存在參考性；現在此種觀點，我們仍未有改變；但新情況，新時期出現了新問題，但不是華夏幸福一家企業的問題了，如環京小天王鴻坤地產同樣也出現了類似問題，如果說“一二級聯動”為拿地模式，屬於房地產前期開發範疇的話。不過，此次，據說，環京樓市“腰斬”房價銷售了，很明顯，房地產開發的終端—銷售環節，出事了！
如果說拿地是加工廠原料的話，商品房則為加工廠的成品了，之前如果說加工廠成品不愁賣，生產出來的越多越好，所有大家去搶工廠原料，之前，我們把很大注意放到了拿地模式—一、二級聯動模式，現在可能工廠有原料，仍有土地儲備，但生產出來的產品—商品房卻賣不出去了。
現在看來，賣不出去，無非就幾個原因：要麼買不起（如買小產權房了），要麼不讓買（限購），當然，沒人買，不在考慮範圍內。但究其根本，我們認為則是新時期下，打擊投資，倡導“房屋是住的”深入改革罷了，但不同之前的房地產開發經驗，國家“俯臥撐”房價調控不同，此次為全國下的一盤大棋。
限購作為任務，不可能明顯效果前予以鬆綁，熱點城市內輔以人口引流；外部，激活“農村宅基地三權分置”，使最大生產力—人口向農村聚集，一城一地非國家領袖，盛世絕非首都乃至環京繁華，土地財政雖需慢慢扭變態勢，但實體經濟提振更系根本之義。
環京樓市如此，環滬樓市亦如此，畸形繁華下，如之前為常態，不能打破利益均衡；則現在改革改變剛剛開始。方向一旦確定，勢必全力奮進，故此次調控與之前截然不同，房地產行業絕不能僥倖心理，新時代下，環京樓市連稱之為“寒冬長期來了”，都輕了，因為稱之為“寒冬”，畢竟還有春天，但現在來看，沒春天了。
至此，環京樓市“腰斬”售房，不啻“甩賣離場”的最好選擇了，不再考慮成本、利潤等諸因素，房企回籠資金生存下去方為最大的考慮了。但這對國家發展而言，極好的趨勢了，土地財政我們也甚以惡之，實體經濟，國家根本無疑，領袖引領綜合諸項下，民族復興當然可待！
