根據中國房地產指數系統寫字樓租金指數對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數據，2020年一季度，全國重點城市主要商圈寫字樓租金整體水平環比下跌，平均租金為4.9元/平方米·天，跌幅為0.82%。
租金漲跌幅排名
2020年一季度，受新冠肺炎疫情影響，寫字樓市場租賃需求疲軟，在我們監測的15個城市主要商圈中，超九成商圈寫字樓租金環比下跌；其中批發零售、住宿餐飲、交通運輸、文體娛樂等行業受到的影響較大，這幾類行業企業較為集中的商圈寫字樓租金環比下跌較多。
圖：2020年一季度寫字樓租金環比漲跌幅較大的商圈
數據來源：CREIS中指數據、3Fang.com
在寫字樓租金環比下跌的商圈中，海口國貿商圈環比跌幅最大，為2.44%，租金下跌至2.3元/平方米·天；南昌紅谷灘中心區商圈、上海北外灘商圈等4個商圈租金環比跌幅亦在2.0%-2.5%之間；重慶解放碑商圈、深圳南山中心區商圈等29個商圈租金環比跌幅在1.0%（含）-2.0%之間；廣州北京路商圈、北京CBD商圈等43個商圈租金環比跌幅在1.0%以內。
儘管疫情期間，企業生產經營活動受限，但線上辦公、電商等線上科技與服務行業，醫藥與醫療行業，以及大數據等行業在疫情影響下租賃需求反而有所增加，呈現擴張勢頭；同時TMT、金融業、專業服務業等行業為一季度寫字樓市場需求的主力，部分企業存在擴張需求。因此，這幾類行業企業較為集中的商圈，寫字樓租金仍較為穩定。在我們監測的15個城市主要商圈中，深圳前海商圈、杭州錢江新城商圈寫字樓租金環比小幅上漲，漲幅均在0.2%以內。
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