近来，房价在政策的几轮调控下终于没有继续大涨，有的城市稍微有点回落。
在过去的8年里，房价的大幅上涨让越来越多人感觉到越来越没安全感和城市归宿感，尤其对于农村户口的人来说。基本每个人进城都想在城里买房安家生活，但是只有极少部分能够实现。现在房价算是稳住了，但是，未来的房地产市场到底怎么样，房价会不会跌，有多少比例的人能买的起房，房子值多少钱，这些问题大家都很关心，会不会像马云说的一样：“未来房子如葱，一文不值”呢？
我们来看一组数据：
近日，国家统计局发布2016年人均居住面积统计数据。
1. 美国67平方米
2. 意大利43平方米
3. 中国40.8平方米
4. 荷兰40.8平方米
5. 德国39.4平方米
6. 英国35.4平方米
7. 法国35.2平方米
8. 西班牙25.8平方米
9. 韩国19.8平方米
10. 日本19.6平方米
根据不同收入国家居住水平的划分标准：低收入国家人均住房建筑面积8平方米；中低收入国家该数字应为17.6平方米；中等收入国家为20.1平方米；中高收入国家为29.3平方米；高收入国家则为46.6平方米。由此看来，当前我国的人均住房面积已接近高收入国家的水平。
但是，除了中国之外，以上的这些国家的城镇化建设都比中国高很多，中国有7亿多农村人口，这7亿多人在农村基本都有自己的人均住房面积45,8平方米，他们有多少人在城里有房子呢？有很大一部分都没有，一个村能出个几个人在城里买房都能数的出来，在城里没房的这部分人也想进城买房安家生活，所以未来城里就必须要建非常多的房子才能满足市场需求，未来房子如葱一点不假。
我们再来分析下是不是房子一文不值。
简单的说，房子如葱是刚需市场引导的结果，不是盲目扩建，这些房子都有它的商品交易价值，而不是多的没人要的一文不值。目前来说，中国房价处于虚高阶段，国家多轮调控后使其不再虚涨，慢慢的回归理性，短期内局部城市会有回落，加上国家经济发展会增加承载此前虚高房价的资本。人民的收入增加，房价不虚涨，和国家经济增长同比的理性上涨，不会出现收入的增长永远赶不上房价的增长，在未来，人民买房子会更轻松。