高层住宅似乎并不能长久的解决我们的住房问题，过去由于城市面积有限，人口基数较大。高层建筑一度为我们解决了土地资源上的匮乏问题。但是随着我国经济实力倍增，城市发展也是日新月异。最终高楼大厦高密度的社区在时间的洪流当中面临淘汰。取而代之是过去已经淘汰的小高层的多层，低密度，适宜居住成为了购房者的新需求，也成为了楼市发展的新方向。
对不少人而言，现在买房更偏爱买低密度的宜居地产。会尽可能的避开现有的高楼大厦组建的丛林。因此，也就有了这样的说法，买房不买高层楼，未来高层楼将会变得一文不值。其实一文不值的说法过去偏激，但是高层今后将面临的问题也是实际存在的。所以“内行人”所谓的选房方式，也并不是没有道理的。
高层建筑未来面临的问题就是年久失修，并且修复的成本过高，从电梯到设备再到管路高层建筑的维修成本都要远高于多层建筑。施工难度已经工期都要拖得很长。所以在未来的几十年当中，如果这些高层建筑不拆迁，那么翻修维护就是最大的不便。并且未来的居民是否还愿意花大价钱给自己修缮房子也并不清楚。在当前家庭两套房的趋势之下，未来的家庭缺房子住的情况应该是鲜有发生，因此对于居民来说如何权衡未来高层遇到的这些问题就是高层建筑后续发展的关键。
是房子就应该值钱，并且现在的高层建筑未来也是市区中央的建筑，并不会降低多少价值。但如果不修缮也不拆迁的话，那么空置和落败是一定会有的。
所以说现在的购房者应该购买符合未来趋势的房子，才能更好的让房子在未来变现。在未来有价值。
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