首付100万内难以找到心水的一手房？不如换个思路，看下二手吧。
据合富置业监测阳光家缘网站数据显示，2018年上半年广州二手住宅中介网签43697套，与2017年下半年的43203套相比基本持平，明显少于2017年上半年的60210套。
当中，总价低于100万的房源成交下降最大，仅占比10%，明显低于2017年上半年的20%；总价100-200万的房源成交也下降2%，占比33%。
而总价200-300万之间的房源成交增幅最为明显，成交占比从2017年上半年的18%上升至今年上半年的24%。
总价200-300万的房源如此抢手，纵观整个广州，哪些板块比较热门？
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番禺：市桥板块
合富置业番禺富华分行主管朱标兵介绍，现时番禺市桥板块内，业主不会太急于出售房源，放盘主要是为了试探市场的接受度，所以放盘价稍高于市场价，放盘价一般在200-300万之间。
目前二手楼梯楼约为2万/平，总价约80-230万；电梯楼约为3万/平以上，总价约250万以上。
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小区面积户型电梯楼报价康府花园103平3室2厅否200万北丽园七街76平2室1厅否230万怡乐园100平2室2厅否200万东方花园88平2室2厅是260万
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番禺：华南新城
相比市桥，番禺华南新城房源更多。
合富置业高级营业经理廖志惠表示，现时华南新城的二手房源很多，从6月下旬开始放盘量就增加不少，对比今年前几个月，放盘量逐月递增。
现时放盘的总价多在300-500万之间，而200-300万的房源较少，较便宜的放盘价为220万元。
较受买家欢迎的是南区的单位，因为该区楼龄较新，144平以下的房源也较多，二手均价约3-3.5万/平。现时市场上，较受欢迎的主要是100多平的房源，其次是120多平的。
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小区面积户型电梯楼报价华碧漾翠苑 60平2室2厅否225万华碧锦翠苑80平2室2厅否260万华碧紫翠苑79平2室2厅否245万华碧芳翠苑80平2室2厅否270万
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天河：车陂-东圃板块
天河也有选择，主要在车陂-东圃板块。
合富置业天河富力天禧分行主管黄普表示，位于车陂板块富力天禧花园周边的楼梯楼，总价在230-250万之间的楼梯两房，但有30多年以上的楼龄。
而楼龄较新的楼盘有富力天禧花园，放盘量不多，证没过两年，税费相对较高，二手均价约5万/平。
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小区面积户型电梯楼报价天力居69平2室2厅是278万美好居57平2室1厅是265万翠拥华庭58平1室1厅是265万天健上城60平2室1厅是265万广氮新村58平2室2厅否200万
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花都：旧区板块
外围区也有不少选择，比如花都旧区板块。
合富置业花都骏威分行主管廖西金表示，自去年地铁9号线开通后，花都旧区地铁沿线的二手交投热度有所提升，但由于价格有一定的升幅，市场需要一段时间的消化，现时放售的优质盘相对较少，适合刚需买家的户型和朝向较好的盘相对较少。
现时楼梯楼的放盘均价为1.5-2万/平，电梯楼的放盘均价为2-2.3万/平。区域内较好的楼盘有骏威广场和时代美居，但放盘量均不多。
骏威广场楼梯楼放盘价在200-260万之间，电梯楼放盘价在250-280万之间，房源较多的是126-127平的三房两厅两卫。
时代美居楼梯楼的放盘价为2万/平，房源较多的是83平两房；电梯楼的放盘价为2-2.3万/平，房源较多的是100-120平单位。
此外，周边一些较旧的楼盘，放盘价在200万左右。
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