趣谈房产
目前楼市，一线城市趋稳，二三线城市，不限购的小幅度上涨，三线也是在轮番上涨。至于卖房是否合适，要看你房子所在的城市，以及所处的地段，以及区位未来潜在价值。
一线城市人口基数大，房子的需求量大，资金流入更集中，所以房价是从一线城市开始上涨，达到一定幅度后趋于饱和，然后剩余资金就流向二三线城市，导致二三线房价的上涨，三线以外的城市，房价的上涨一是人民币贬值，通货膨胀自然房价就高了，二是城改后的货币安置，房价自然就推高，三是地方热点傍身，比如亚太铁路的修建，西双版纳房价暴涨，四是政策的导向，海南全域限购了，广西与云南旅游地产顿时火爆起来。
随着房价的走高，大城市有人口和资金优势，二手市场遇冷只是寒风一阵。但三线以外的小市县，人口流量本身小，且逐渐外流，房子只是纯刚需，这样的房产就要慎入，因为需求有限二手变现太困难。其次对于地段的的预断，很多城市的成熟地段，一般人都会认为是买到就赚到，但是往往成熟地段，新配套和新规划很难导入，导致房价涨幅不会很大，还不如城乡结合部或是市郊。刚开始不被人看好，所以入手价格低廉，但伴随新城规划，各种配套的导入，房价会伴随走高，投资回报率远超成熟区的黄金地段。
很多人潜意识认为旅游地产纯属炒作，但是他忽略了一个事实，旅游地产是物质刚需到精神刚需的延伸，伴随物质条件的改善，人的见识与认知就更广，健康管理与精神需要越来越受关注，所以旅游地产才会火起来，尤其是具有不可取代的区域价值的旅游地产，比如海南的三亚，在国内就这么一个地方，有钱人没钱人冬天都往这里走，所以价格上涨肯定的，故这样一类的旅游地产是可以投资的，因为他具有不可复制的区域优势。
总结：你所关注的房价会不会上涨，至少目前经济行情不会下跌，尤其是人口不断涌入的城市，以及独具区位优势的城市。至于他的涨幅空间，那就要根据人口流量，所处的城市位置，以及被关注度来决定的，你要综合判断。至于你卖不卖房子，你若没有更有的投资渠道，或是物色到更好的房子买入，那建议维持现状，截止目前，房产是最保险的投资。
本人海南新房代理顾问，对海南大部分楼盘蛮了解的，有打算在海南购房的，欢迎关注我，有任何疑问都可以咨询我哈，我绝对不厌其烦的帮你解决😄
李勤537
1、现在空房子太多，炒房的已经收手了，刚需现在还是买不起，炒房客现在想的不是在怎么去炒房了，想的是该怎么出手变现。只因为为什么还有各地有抢房现象，大部分抢房的都是托，也有真的，但是很少。但是也有一小部分炒房客，他们都是最近这两年才开始炒房的，真真最初开始炒房的那批人已经收手了。后面这批炒房者和一小部分刚需者现在入手，将会是房地产最后一批接盘侠。
2、我的房子最近就卖了，感觉市场不是特别好，有点像股票到了高点一样，所有人都在讨论房子的事情。而且二手房明显出现了很多好的房源，应该是前期捂盘不卖的。中介也各种套路出来了，美其名曰，全款的，捡漏的，抵债的。不过这得分地方，有的人不到两年时间转手翻了1.5翻，作为投资回报也算满意。
3、上海目前的二手房行情就是，想卖房，就必须大幅降价，只有品质最好，价格最低的房子才能卖掉，其它根本没人看。这就是典型的买方市场，买房人主宰流程、买房人制定规则的市场！
新房市场的分化反映出，上海楼市越来越趋于理性：对于限价力度大、地段好、学区优、交通便捷的楼盘，大家趋之若鹜；而那些远郊没有地铁、配套尚不完善、没有明显价格优势的楼盘，根本没人买单。
我房网
总体来看，房价肯定还会上涨。至于现在卖房子合不合适，得看你是在哪个城市。
房价上涨是因为城镇化的推进。在农村人口不断转为城市人口的过程中，房价是一定会被推高的，因为有大量的人口涌入城市，短时间内会造成楼市的供不应求。
不用太纠结于郊县的大量空房，对于楼市来说，所处的地块很重要。一个地处城市中心区的楼盘，和一个在郊县的楼盘，所拥有的交通、医疗、教育资源，完全不具备可比性。
至于是否应该现在卖房，前提都是已经有了一套自住，另有一套用于投资。我觉得一二线城市，没必要卖房，城市的发展潜力还在，工资收入过两年也可能会追上房价；三四线城市，本来就是棚改货币化推高的房价，上涨不具备可持续性，现在正是卖房的好时机。
速读财经
其他人我不知道，我半个月前真的把自己的房子卖掉了，56.48平卖了50万。去年我所在的四线城市还有5000的，现在好像都超过8000了，一年涨了3000块，涨的人发毛。之所以卖肯定是用不上不是刚需，真只有一套房子自己要住就是再涨3000也没意义啊！
房价至少今年好像没看到涨不动的情况，所有新开盘的楼盘听说都在抢，手慢的都抢不到，可房价能涨到哪里真的说不清，房子是大宗商品真到了涨不动的哪天可能就砸手里头了，用杠杆炒房的人我敢肯定会死的很惨！多久崩盘没人说的清所以就给了沉浸其中的人更多的幻想，谁愿意相信自己会成为接盘侠呢！
不过房价崩盘的那天肯定会来，它取决于世界经济危机哪天来，我们已经从08年那次危机中走过了10年了，谁能测算下次多久？它取决于中国人口总量拐点多久来，好像从12年开始劳动力人口数量已经以每年2-300万减少了，根据以前的数据模型好像就最近几年就来了。它取决于房价暴涨到哪个位置，如果发动祖父子三辈人合力都付不起首付的时候，你还能相信房市会好吗？
中国人的生产效率有多快我们都能感知到，每年建那么多房子，再投资也是要相互甩卖才能脱手的，房子越来越多，房价比越来越脱离实际，市场规律一定会在未来某个时候得到验证的，希望那个时候大家都能有愿赌服输的勇气和从头再来的气魄！
无名28008036
个人感觉，卖不卖房和房价涨不涨没有必然联系，主要是看你想不想卖，就跟卖股票一样，我们不是庄家卖不到最高点，只要是自己觉得值了就可以卖，也许你卖了还会涨，也许卖了会跌都有可能，房子是你的，想卖就卖，不想卖就留着，不要纠结价格，估计你也是赚了的。
国家主张房是用来住的而不是来炒的，还是跟着国家政策走，应该没问题，这个卖不卖还是你自己决定。
涨不涨要看周边环境，如果这个城市人口是净流入方面的，应该还会涨，如果是流出的，那涨得空间也许不大，但是还会考虑以后有没有新政策，国家会不会把这里变成高新区之类的。
反正房价涨跌因素很多，变数也有一些，但是，卖不卖房却是你说了算的。
竹翠清源
房价还会涨嘛？这是一个相对理论数学范畴的问题。一是要看你所在的城市，总结一句话就是，有发展潜力的人口净流入城市，房价还有上涨的可能性；二是相对于货币本身来说，社会发展的原动力有适当通货膨胀的推动力起作用，那么，在通货膨胀的前提下，房价不动，相对于及时购买力来说，就意味着房价上涨。
至于说，现在是不是需要卖房子？这要看你的具体情况。如果你仅仅是居住的房子，那么你卖房子以后去哪儿住呢？
如果你是一个炒房客，那么就要看你所在的城市，就是在同一个城市，还需要看你房子的位置，还要看你购房时的价格，这些都是条件，条件不同，采取的措施方案也就不同。
一般的情况是，一二线城市暂时不需要；如果是三四线城市，那就应该另当别论了，尤其是县级城市，当然，这还需要看你们那儿房价上涨是什么时间，房价在什么位置？一般的规律是，房价的涨跌都是先大后小逐级后延。
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在路上觅寻
任何价格都是围绕价值波动 有人说房价会暴跌 我说你在做梦 你希望房子一文不值是不可能的 中国是土地资源相对稀缺的国家 土地面积不小 可有大片的沙漠戈壁和高原 宜居的土地占国土面积的一半不到 中国人的生育欲望又很高 当西方流行丁克时 中国人还憧憬着子孙满堂多子多福呢 如果中国放开三胎政策 有一堆人即使再穷也等着继续生呢 巨大的人口基数和相对不足的土地面积 再加上控制非常严格的住宅用地 中国永远都不缺住房需求 住房既有基本必需品的属性 又具有奢侈品的属性 以中国人对奢侈品的攀比心理 想要的房子会越来越大 喜欢的城市有钱就想买套 再加上中国传统的对住房的喜好心理 房产市场的需求仍然呈激增之势 有强烈的需求 房子的价格如何会降呢
KING7777777
会涨，预计100万1平方米......才合理，毕竟华夏国全球第一GDp第一。现在世界通用货币改为人民币了，丑死了说不下去了，哈哈哈哈哈！试问一个国家靠卖地靠房地产推动经济，能好吗？作死的节奏。
利刃76
房价肯定会涨，现在适合买房子，因为现在的房价比较低，
各种物价都在涨，而且是成倍的十倍的往上涨，难道房价就不涨吗？，如果有的朋友说房价不涨，，是不可能的，我老百姓现在住房是必备的生活港湾，所以才拿房子说事儿，
巧巧148840945
对于多套房子的人，房价涨不涨跟你无关，你只要卖，得到的都是跟你卖房子的时候相匹配的价格！所以，想卖房子，不要太在乎价格，不然你就不是真正的刚卖！！！
别不别扭？？很多人说刚需不就是这么说的嘛！房价涨不涨你都要买，你卖房子也是，涨不涨都要卖，现在逐渐会现金为王，早卖早买点金子存银行，不会亏的！