在农田已建好的违章房子怎么办？

蒋军念

在农村这种现象很常见。在农村很多人都认为自家的农田可以由自己自由支配，但是私自在农田上建房子是违反国家的规定的，我国的土地是归国家所有的，因此在农田上建房不利于国家的农业安全。

那么，什么样的房子算违章呢？

按照我国的法律规定，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规而建的房子。

因此，在农田上建房时违章的。在农田上建好的违章房子的处理方式如下：国家对于在农田上建好的违章房子是要进行拆除的。

农民在农田已建好的违章房子一旦被查到，肯定会被拆除的。这样的话农民就会有损失。农民应该怎么办呢？农民在建房之前，一定要考虑到乡镇政府申请获得审批，经过同意之后再建房，不然损失的是农民自己。

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在农田里面已经建好了，违章的房子，应该怎么办呢？

其实很多人，都会在农田里面盖房子。但是大多数的，到最后还是交点罚款，就能够把事情了结了。

原因在于什么问题呢？

其实这个是一惯解决问题的办法。大多数人，就在近几年不断的盖房子，特别是公路两旁的房子，几乎都是在农田里面盖个房子。

那么针对于这种房子而言。已经完全属于违章盖房。但是很多人明知，被罚款的，后果都要在农田里面盖房，到底是什么原因？其实最主要的原因还是，由于交通问题，因为在公路两旁交通就方便很多。

如果在那些村落里面，以前的村落距离公路比较远的，那又没有修，有这个水泥路的，这些基本上很少有人在里面居住了。

所以很多人都铤而走险的在农田里面盖房子。

罚款。

根据我们这边的违章房子来看，基本上大部分都是，交相对应的罚款，就能够把这个房产证给办下来。罚款的从几千到几万不等。

因为对于农田而言，是不允许随便的去盖房子的，更何况如果是在申请的时候也不能批的。所以针对这种情况呢，很多人都是先盖好房子以后再上报。

所以导致这些国土局的也很无奈，只能够罚款，交一定的罚款就给办证。

在永久保护农田里面盖房子，是要被拆的。

在我们农村这边已经划入了这个，永久保护耕地面积。这些水田里面呢，如果还在房子，就有可能面临被强拆的危险。

第一个首先是违法建筑，第二个是建筑在这些永久保护耕地的面积里面。

所以我们这边的就发生了一起被强拆的事件。不过这种事情还是很少很少见。

你们对这个问题是怎么看的？当地又是怎么处理的呢？

懂农帝

你好，很高兴为你解答这个问题。首先要明确一点：在耕地上盖房属于违法行为，这种行为是不被国家法律认可和允许的。

《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。

“ 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

……

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。”

所以看到这条法律条文大家应该明白了吧，分给你的土地是什么用途，你就只能按照规定的用途来使用土地。

总之，占用耕地盖房的行为是违法的，按照《土地法》和《农村宅基地管理办法》，擅自占用耕地建造房屋，会被土地管理部门限令整改，即拆除，恢复种植条件，处以罚款。情节严重者，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

随着我国构建法治社会进程的不断推进，这种违法行为终将有被处理和纠正的一天。爱徒拆迁提醒大家，千万不要抱着侥幸心理。关注我们的头条号 爱土拆迁，每天学习征地拆迁知识和维权技巧！

爱土拆迁

在农田已建好的违章房子怎么办？

那么，这些在粮田上违章建房的行为怎么办呢？能道就让他们这样违规下去。老娘舅认为不可以，国家土地管理部门一定要动真格，有法必依，违法必究，严厉打击在粮田上违章建房的违法行为，必要时出动警力强制拆除。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条之规定和《村庄、集镇规划建设若干规定》第十八条:农民未经国家土地管理部门审核批准，擅自在粮田上违法建房的，一经发现将作出重罚。

一、责令其限期改正，自动拆除，退宅还田。

二、按照土地法，视情节轻重，给予经济处罚。

三、占田情节10亩以上，毁坏粮田情节严重的，依法追究刑事责任，拘役或者判刑。

在农田已建好的房子怎么办？欢迎大家一起都来说一说，参与评论。

月季正红

在农田建好的房子怎么办？不用急，不知道你的房子是什么时候建的，如果是刚刚在农田建的，肯定是违法的，唯一能解决的方法就是赶紧去补办手续。如果是建房好多年了，虽然没有证，但是不一定会被拆迁。

无证房屋不一定是违章建筑：

一，房屋建于上世纪。在八九十年代或者更早的时期建的房子，由于历史原因，很多房屋没有相关证件。这样的房屋不能够确定为违章建筑。

二，房屋建造于2008年以前，用城乡规划法，2008年才开始实施。2008年之前建造的房屋，没有规定，必须申请乡村建设规划许可证。只要有宅基地使用权证就可以。

三，经历过拆迁的。在有些地方经历过多次拆迁，原来原本证件齐全的房屋。在第一次拆迁之时，政府说给另一块宅基地公村民建房有，但是没有履行承诺，只能画一片土地公建房使用，房子建成以后，又没能批下来宅基地，这样的就不是违章建筑。

所以说，你在农田建房，看是哪种情况？如果是上面这三种情况，就不用担心，不是违章建筑，如果是去年你刚刚建成，又没有宅基地使用证。是自己私自在耕地上建了房，那肯定是违法的。我们这里在耕地上建房的全部拆除，一分不赔。有的都是刚刚建好，想租出去，还没租出去，一分钱没挣，就全部拆除。

如果是去年刚刚建成的，你赶紧去补办手续，要不就找找熟人赶紧把手续办好，否则房子会被拆迁。

希望我的回答对你有帮助，朋友们有什么好的建议，评论区随意发表意见。

幽默梅花

疑问点其一：你建好的房子旁边是否也有房子
其二，这建好的房子多久时间了。
其三：你有没有趣申请过相关的批准手续呢？
还有房子既然已经盖好了，那就蹲着吧，政策这东西时紧时宽。

下面稍微说下，如果你有申请，批准的手续就不应属于违章建筑，如果没有相关批准手续，可以去协调补办，只要符合乡村规划，其实是可以的。如果未经过批准建房，又不符合相关村镇规划，有可能要收到惩罚。

按照法律规定的，如果不符合相关规划，认定为非法建筑的话，可以由有关部门下达期限拆除通知，不拆除的可以由法院强制执行，。但是呢实际的很少会按照这种规定严格执行的，根据情况不同有不同处理。。。

这不同处理方法多种多样。

很少会为了一间房子而出动强拆。

像我们那也是农村，前两年那说是可能要发展起来了，然后好多人拆旧房，盖新房，更有的把农田填了建房子的。那房子没多久跟那竹笋一样，一座座冒了起来，这些要说全办理齐全手续不可能的事，农村现在还是有很多房子没有房产证这东西的，往往都是以前的一张纸质房契，去网上查资料都地方查到的那种。盖个几年时间，再去申报的也有很多，一般情况下我们那都这么做，只要经过村委同意，然后就能盖房子了，盖好后再去申报，简直有点野蛮行径。现在那附近也确实建设起来了，房价也上涨的厉害，申报慢慢来。有些时候还是要找点有关系的人办事效率高。

法律这东西有时候没见的有什么用。反正我那边建了那么多，都没见过被拆的。

能申请尽量去申请下看看。说不定就批了呢！

还有申报也要看政策是不是这段时间严格。

潮海分流聚满堂

这个问题之前比较普遍，最近几年，随着耕地保护政策力度的加大，在农田建房的可能性比较小。关于违章建房，视当地政府对农民建房的管理力度，有的一律拆除，有的给予补办手续，有的维持现状，既不拆也不补办手续。如果你在农田已建好房子，在以下情况拆除可能性比较大:1.被土地卫片监测到并列入图斑整改范围的，2.明显违反土地利用规划，在田中间开天窗的，3.在公路两侧十分明显的，4.有土地纠纷的。如果不在以上范围，那么拆除可能性较小，但也不能有侥幸心理，尽量不要在农田上建房。

义务土地解答员

蓝天白云82821760

我是建档立卡户，长子，本来就没有房子住，一家八口人挤在一起。村委的叫建房有三万补贴，因为是农村人大部分不知道这个流程要批准才能建，建在地里。尼玛的建好了说我是违法违章建筑，妈的真是火冒三丈啊，建的时候眼睛瞎了吗？整天开车往路上过难道没看到，真是服了。后来还在我门前贴一张建档立卡户，别人都拿到三万了，而我没有。现在村里叫贫困户去扫村道我都不去。

仅冇記忆tymq

我在头条上居然看到有人说在农田上建房没事的，甚至居然还有人点赞。不得不说那些写手实在太没有底线了。

国家对在农田上建房是明令禁止的，违章建房将依法予以拆除。我国是个农业大国，农田是农民的基本保障，是粮食的主要来源。可以说农田的数量关系到每一个中国人的生活。有人说没有地我打工挣钱买粮食呀！我说这就是放屁。如果人人都在农田上建房，还买着吃，你喝西北风去吧！

农田是如此重要为什么还有人鼓吹违章建房没事呢？因为他们这么做完全是为了博眼球。反正我又不用但责任，爱怎么说我就怎么说呗！如果真有傻子听了我的话在农田上为违规建房，那就算被拆了我也没有一毛钱的损失。对，没有损失所以才信口开河，信他们你就是傻子。

如果已经违章在农田上建了房怎么办？立马补办各种手续。办下来算你运气好，办不下来也怨不了别人。政府不跟你较真你就暂时住着，一旦认真起来，你多年的心血就会变成废墟。

最明智的选择就是别在农田上违章建房，因为那样你就成了砧板上的肉，人家想怎么剁就怎么剁。如果你自己作死谁也拦不住啊