在北京有两套房是什么感觉?

全球旅游咖


来,现在给你的讲述人是北京有六套房的人。给你说说什么感觉吧。

投资买房是个很艰难的决定,2001年初到北京,月收入不到1200,在家人的帮助下,首付买下了人生第一套房产。85平米,31万。


2004年,月薪提升至1800,与爱人咬牙买下人生第二套房产,110平米,38万。2005年转手卖掉第一套房,手里握着资金在众人都说进股市的情况下继续杀入楼市,首付买了3套房,之后靠着房租还房贷,当初可怜的样子父母都觉得心疼,但是终于熬了出来,直到2008年买下第五套、第六套。然后买入2套商住,卖掉一套还贷款直到今天,贷款全部还完,每天数着租金过日子。


我这个例子算个特例吧,入市早,买房坚决,从未因为股市、理财影响过自己买房的过程,所以我可以说说北京有六套房的感受。


租金一个月大概能收入2万出头,每年要交一大笔取暖费、物业费,其实也是蛮辛苦的

有句老话叫房多累主,其实说的是很在理的。现在每天还在提防着房产税,你说能不累吗?


但是最起码现在觉得财务是自由的,就是不用工作,也可以享受租金,确实是挺享受,这几年去了不少国家,玩了不少地方,觉得人生挺享受。


全北京向东望


对于这个问题,笔者曾在北京附近的秦皇岛出差时,有一段去北京游玩的经历,而那次经历也让笔者感受到了题主问到的这个问题的感受,因为需要送人去北京西站,笔者在陶然亭附近打的,刚一上车,司机师傅就问去哪里?目的地一说就出发了,正好是个早上9、10点钟的样子,那天的北京天气非常好,天也很蓝,就有一搭没一搭的和司机师傅聊起来了。

说了没两句,就聊到房子的话题,结果司机师傅一开口就把人震住了,笔者那会看他的眼神就是财神的感觉,题主只说是两套房,而这位却是加起来有10套,原因是原有的四合院拆迁,具体地方没记住,分得10套,还有若干现金,至于现金多少他倒也没提,但由于自己是三个姑娘,(当年的计划生育是怎么回事?)都已成家,他就一人给了一套,其它老两口自己收租子。

笔者就问他那这会还跑出租?人一句话闲的没事干,出来溜溜弯!说话的口气跟当年碰到的一同行口气一摸一样,兄弟,哪里人?小地方北京!这霸气的!和这位出租师傅这段还是发生在2009年左右,那时候的背景房价已经起来了,所以按照他的说法已经是至少5、6万千的身家。所以题主所说在北京2套房,不管是贷款多少,至少证明也是混的还不错的群体,也是进可攻退可守的,有时候时机很重要,但更多的时候是机遇和个人决断力的问题。


长安小师爷


在北京有两套房,还是比较爽的哈。毕竟在北京这样的高房价区域,两套房也基本要上千万了。当然,还是要看这个房子所在的区域,还有房子的大小。如果你的房子都在100平米左右甚至更大,且都在三环左右的位置,那么恭喜你,你在北京,基本的生活就不愁了。

即使房子比较偏僻,或者面积比较小租不了多少钱。但在北京生活的北漂,其实最大的支出基本都在房租,房子问题解决了。生活基本也就不会有太大的压力。

两套房子,你可以选择一套出租,一套自住。当然如果租房的价格合适的话,你也可以两套全部出租,然后自己再出去找一套相对便宜的房子租着住。这样每个月的收入就足够你在北京生活了。一般三四环中心位置的房子,如果100多平,三房一厅,那一个月租个1万多是没问题的。装修特别好的甚至还能租的更高。那如果是两套房子都出租,你自己找个相对便宜的地方住,那一个月房租的收入都妥妥的2万多,对于在北京生活来说,也比一般的打工族要强多了。如果另外一套有房贷的话,那房租的费用也能承担一部分的房贷。


千帆远澋


住一套,租一套。当然还要看你的房子在哪里,要是有一套位置好,你可以租出去,每个月收租6、7千然后拿去还房贷。

如果两个位置都不错,可以考虑都租出去,然后自己租个便宜的,没事就换个地方住住。也是很赞的,

如果不想租的话,就今天住一个地方、明天住一个地方。顺便把房子挂到中介公司,等到哪个房子涨价了,可以转手卖掉一个,从中挣点钱,再努力还一套房子的房贷,毕竟在未来房子真的就说不定不值钱了。位置好的化,个人建议可以当成公寓短租,这个现在也很火,很多来北京玩的,也愿意住家庭类的公寓,干净又温馨。只需简单装修一番即可。

另外,在买房的时候千万不要图便宜而不考虑自己的经济水平,毕竟买房要么是为了投资、要么是为了久住,但如果影响了个人的生活水平,要背着房贷过好多年,得不偿失,还不如就踏踏实实的买一套房划算,其它多余的钱可以拿来投资。理性消费很重要,买房也是同样的道理,要不然,哪天房价跌了,或者急需钱又被套现了怎么办。


哎吆看科技


在北京有两套房有什么感觉?

这个问题,似乎不太严谨,北京那么大,不知道楼主说得是拥有哪个地段的房子?拥有什么样的房子?感谢您让我有个梦。

简单分析一下,说得不对,望楼主朋友莫怪!



我一个北京朋友家,在怀柔下面一个村里,房子两套,独门独院,每套占地200~300平,看着不错吧,但是位置离县城忒远了,村里住的都是当地人,连个外地人影都看不见,街道上安安静静,很少有人遛弯儿,是周边厂子,地也不多。你就说吧,这样的条件,怎样?是不是还不如咱们老家呢?房子也租不出去,经济发展落后,年轻人还得出来找工作上班养家糊口!说白了,跟咱们北漂一样,没什么两样~



但是,如果你的房子在郊区县城里,或者北京市区内,那就不一样了。现在北漂比较多,到处找房源,你可以出租一套出去,按照北京目前租赁房价,最起码5000元以上,这样的房租费用收入,可以比得上一个人普通人的收入,最起码生活花销可以无忧了~



当然,如果你感觉自己住一套有点奢侈。你也可以把这套租出去,自己出去住一家小一点的房子,这样一来,又增加一部分可持续性收入~




总得来说,如果拥有这两套房。你可以自由处置你的房产,身价上千万,靠房租收入,你便衣食无忧!再随便找个工作,一日三餐能解决就行。

其实这样的生活,对于普通人来说,渴望而不可求!但是,我相信,只有努力,踏实,肯吃苦,什么都会有的!您说呢??


1组27号


在北京有两套房是什么感觉,结合自己所在的城市,只要不是太diao丝,多数土著居民有两套以上的房子,北京也一样。我有一个北京的朋友,土著一枚,2000年的时候以不到5万的价格购得80平米单位房改房一套,现在起码值800万,后来零几年又贷款在东三环买了一套150多平米的电梯房,贷款早己还清,现自住。前几年父母去世,又继承了一套100平左右的学区房,除此之外,妻子也有一套单位房改房,总共四套,一套自住,三套出租,租金可观。据他所讲,像他这种情况在北京很普通,至于说是啥感觉,反正他们两口子现在很悠闲,工作也不太上心,经常出门旅游。孩子也在国外,现在准备卖掉一套房子办加拿大魁省投资移民,如果办成,就准备再卖掉一套在加拿买house,真是惬意。


用户8229285499289


我在北京有两套房,感觉是:安全舒适又有压力,痛并快乐着!

两套房子都是通过公积金贷款买的,我和老公各自负责一套房子的还贷工作,其实有两套房子也并不能代表什么,大部分情况下大家对于自己没有的东西都抱有各种幻想与向往,但是一旦有了之后也并不觉得很牛掰,毕竟很多事情是水到渠成的,在达成一个目标前我们早已为这个目标付出了很多努力。

我是一名北漂,来北京后做的互联网运营工作,刚开始一直觉得买房是一件很遥远的事情,但是经过7年的积累,我一直保持着特别努力的工作状态,从未休过长假,确保纳税、社保、公积金都没有问题,获取北京的买房资格;同时,随着工资收入的增长以及身边人的一些帮助攒够了首付,然后就买房了。

其实很多时候,我们需要有所取舍,如果不是含着金钥匙出生或者老天爷赏饭吃,我们普通大众都需要为自己的人生铆足了劲儿不断奋斗。鱼和熊掌不可兼得,想买房肯定需要开源节流,相信很多刚毕业的姑娘在工作之后都喜欢买各种奢侈品或者轻奢类东西,一旦手里有点钱之后就不再努力上进,在这种状态下肯定是无法攒钱买房的,我在攒钱买房期间从没有做过大额消费,除了正常工作之外一直坚持做各类兼职。

总的来说,当我们通过自己的努力达成某一个目标后,回忆过程的时候都是很有成就感,痛并快乐着的,这种感知和父母直接送给你两套房或者拆迁得到十套房的感觉完全不一样,人生不就是不断的升级打怪,一路升级到达终点么。


火火向钱看


这要因人而异了


1.北京本地人,双职工家庭,收入稳定,父母一套,给孩子一套,即便贷款也无大压力,这类人没什么感觉,他在北京买两套房就和你在三四线买两套房一样,唯一区别他们是在北京而已


2.外地人在北京,通过自己努力奋斗买了两套房,我只能说牛B佩服


3.炒房,炒房的这类人他们就像风险投资一样


4.土豪,两套房什么感觉?对不起没感觉,他们可能有六套呢。。。哈哈


5.辛苦赚钱买了两套房,都要还房贷,我想也是问题中所指的那些人吧,对于这些人,我是由衷的佩服和同情,佩服他们通过自己的努力拼搏在北京定居,同情他们如此劳累被困在这个大多数人心中所谓的完美大都市


百味文娱


这要看你是北京人还是外地人了。如果你是北京人的话有两套房那是刚需,父母一套,子女一套,没有还贷压力,还是要干活养活自己,父母有社保医保退休金,子女无压力,生活就比较轻松。

如是外地人在北京有两套房的话,哪来北京有点年头了,算是新北京人了,当是肯定是有贷款压力的,这些有两套房子的人,大多都是吃苦耐劳的人,会生活懂的生活,随有压力但日子过的很好。近可攻,退可守,有两套房子安心。





大宝董大宝


对于曾经呆在北京一个月,因为房租等各方面压力过大,而离开北京的我,看到这个题目,眼前一亮,终于碰到真正的有钱人了。

在北京有两套房是个什么感觉?当然是无忧无虑的感觉啊,一身轻啊。坐等吃饭的感觉啊。可以提前养老的感觉啊。


第一套是用来住的。在北京,不,不管在哪个城市,我们拼搏的目的是什么,买车买房,现在我有一套房了,那我就少了一个压力,只有车了,这车的钱就来源于第二套。

第二套可以做的用处比较多,我们就考虑大众想法一一出租,在北京最便宜的单间配套在最遥远的靠近河北,都得1500了,当年住五环,一个40平方的一室一厅,房东改成三个房间,没厅,一个房间2000,我们这里把租里面定中等4000一个月,不多不少,纯收入啊。

什么都不做,4000一个月,不用租房,只吃饭娱乐,北京吃饭消费不高,和一般城市差不多,2000的饭钱,一天60多,很丰富了。2000还有余钱。


上面是两套房,什么都不做,你基本还有一个月2000的纯收入,你如果闲来无事还玩玩今日头条赚点外快,那你的生活何止一个潇洒了的。

如果你去上班,在北京低于5000的可以说是普通工人了,没有任何技术含量,有点技术含量的都在1万左右了,试问,你处于这样一个情况,你每天应该干嘛?大哥,请让我抱一下你的大腿。