小区区位
小区优缺点
1、小区距离运河桥站100米，居民乘公交出行方便
2、宁波市江北区三水湾幼儿园距离小区200米，方便居民孩子就近入读
3、小区有很多健身设施，方便居民锻炼身体
1、小区临近河流，下雨天低层房屋比较潮湿
2、小区房龄较长，基础设施较为老旧
小区主次入口
购买人群
小区整体的生活状态积极有活力，生活气息十分浓厚。小区周边1公里范围内有敏实集团、宁波通诺光电科技有限公司和宁波市勋辉电器有限公司等多家公司，住户多为周边受过良好教育的上班族和技术人员，年龄在25-60岁之间。居民综合素质高，邻里关系和睦。
租户特征
小区租客较多，租客多为附近的个体商户和附近公司上班的员工。选择租住该小区的原因有：1、小区距离工作单位近，周边的交通发达，居民平时上下班非常方便。2、小区周边配套设施非常齐全，居民日常的需求能够得到轻松满足。
居住体验
小区居住十分舒适，道路设计合理，不会造成上下班高峰期的拥堵，安全便利且节省住户的时间。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内有较多植被覆盖，环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。
/建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
小区出入口安排有着装统一的保安执勤，每幢楼门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区保安每天晚上和清晨会按照规定路线和时间进行巡逻，保障住户的人身和财产安全，给居民以舒适安心的生活环境。
车位管理
<table><tbody>地上车位数1800地上车位租金(元/月)100-120/<tbody>/<table>物业地址
小区物业是宁波亚太酒店物业管理有限公司，物业办公地点是浙江省宁波市海曙鄞奉路35-1，办公电话是0574-83860212。
物业服务质量
小区物业管理良好，物业管理人员认真负责。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道和电梯进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。每栋楼下都有垃圾房，每天收集和处理居民的生活垃圾，保证小区的干净整洁。
/周边交通
公交：小区周边1公里范围内有运河桥站、湾头大桥南站和宁波教育学院站，途经线路有23路、31路、33路、337路、339路、371路、516路、523路和908路等，居民乘坐公交可直达市区多大商圈。
自驾：小区靠近江湾路，小区出来向西3.3公里到达机场北路，居民驾车出行比较便利。
商业配套
1、三江购物距离小区300米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、家家旺超市距离小区400米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、宁海食府距离小区900米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
生活服务
1、中国民生银行距离小区800米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、日湖菜场距离小区900米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
3、福满堂大药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、宁波市江北区三水湾幼儿园距离小区200米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、宁波市江北实验小学距离小区800米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、宁波市第四中学距离小区900米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
医疗资源
1、宁波市第二医院距离小区1公里，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、宁波市华慈医院距离小区1.5公里，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、江北区儿童医院距离小区2公里，居民看病就医十分方便。
休闲娱乐
1、宁波时代雷亚影城距离小区900米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、全嘉乐量贩式KTV距离小区700米，居民可以来此一展歌喉。
3、晶座咖啡距离小区800米，居民可以来此聊天小聚。
公共资源
1、姚江公园距离小区500米，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、宁波姚江花博园距离小区500米，公园娱乐项目众多，居民可来此放松游玩。
3、绿岛公园距离小区300米，是居民休闲放松的好场所。
我要买房
小区周边教育资源丰富，1公里内有北仑区实验小学、宝乐幼儿园和宁波东海实验学校等学校，对孩子教育比较重视的工薪阶层家庭可以考虑在此置业。小区周边1公里范围内有运河桥站、湾头大桥南站和宁波教育学院站等公交站，居民平时乘公共交通出行很方便，适合上班族购买。
我要卖房
小区周边教育资源丰富，1公里内有北仑区实验小学、宝乐幼儿园和宁波东海实验学校等学校，小区距离运河桥站100米，所以成为附近上班族和有学龄儿童的家庭的青睐；且小区的户型方正，南北通透，通风采光俱佳，这些都可能影响房屋的定价和出售。
我要出租
小区周边1公里内有宁波砺剑保安服务有限公司、宁波智诚装饰工程有限公司和天弘商贸有限公司等多家公司，节约了上班族的通勤时间，是提高租金的有利因素。不过，小区规模小，休闲娱乐区也会相对紧凑，活动空间相对较小，也导致租金不宜过高。
我要租房
小区周边1公里内有宁波砺剑保安服务有限公司、宁波智诚装饰工程有限公司和天弘商贸有限公司等多家公司，吸引了附近的上班族和企业高管来此租住。建议经济能力有限的上班族可以选择与人合租，可以在一定程度上较少经济压力。
/第二阶梯5.12元/m³
第三阶梯6.8元/m³ 0574-28862460公司缴费或线上缴费锦寓路928号电费 第一阶梯0.538元/度
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度 0574-88386110电力公司缴费或线上缴费宁波市鄞州区下应南路37-39号煤气费 第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.50元/m³
第三阶梯4.50元/m³ 0574-88200901公司缴费或线上缴费浙江省宁波市鄞州区天童南路16号/<tbody>/<table>
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