小區區位
小區優缺點
1、小區距離南航碧路口公交站僅400米左右,居民乘公交出行比較方便
2、小區距離獅峰藝術幼兒園1.4公里,居民可送孩子到此地進行學前藝術教育
3、小區綠化覆蓋率達到67%,居民的居住環境十分良好
1、小區臨近廣州白雲機場,靠東南邊的樓棟住戶受噪音影響大
2、小區周邊暫時沒有軌道交通,居民只能選擇自駕出行或乘坐公交車
小區主次入口
購買人群
小區由南航物業管理有限公司開發,人文環境良好,內部各項設施齊全,住房品質很高。住戶多為在南航集團工作的的經濟實力比較雄厚的企業中高層內部職工和外籍專家人士,住戶的綜合素質都比較高。
租戶特徵
小區的租住比例較小,租客多為在南航集團工作的年輕員工和白雲機場工作和周邊港口工作的人員。租客選擇該小區的原因有:1、距離上班地點較近,通勤時間短。2、周邊自然環境優美,居住舒適。3、內部配套設施齊全,生活方便。
居住體驗
小區的住房大多擁有獨立私家花園和車庫,獨棟別墅佈局方正,南北通透,東邊的住房靠近煙波浩瀚的陸花崗水庫,享有一線湖景。背靠王子山,坐擁天鵝湖,山水環繞,居民能夠享受較高的空氣質量。
/建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區擁有近百人的保安隊伍輪崗巡邏,確保住戶的生活安全。小區住戶都有專屬停車位,需要刷卡進入車庫和樓棟。小區的安保系統與公安聯網,實施保障住戶的人身和財產安全。
物業地址
小區物業公司為南航物業管理有限公司,辦公地點在小區南門附近,聯繫電話為020-86120643。
物業服務質量
小區物業服務質量很高,樹立“精誠服務每一天”的服務理念,給住戶提供高品質的物業服務,對住戶提出的問題及時解決。定期對公共區域進行清潔打掃,對垃圾進行及時處理,保證居民居住環境乾淨整潔。
/周邊交通
公交:小區距離南航碧路口公交站僅400米左右,途經線路有花86路和花89路,居民乘公交出行比較便利。
自駕:小區距離內環路和珠三角環線高速僅1公里,居民駕車可輕鬆到達市區各大商圈。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
我要買房
小區距離市區有一定的距離,自駕出行比較方便。建議有經濟基礎,用於改善型需求的可以考慮購買。小區住房多為別墅,戶型面積較大,如果預算不是特別充足,家中成員又較多的可以考慮三居或四居的複式樓房。
我要賣房
小區東邊靠近煙波浩瀚的陸花崗水庫,享有一線湖景,別墅的視野更為開闊,可以適當調高掛牌價格。小區的西南邊靠近山前大道,居住環境相對較為吵鬧一些,出售價格可以適當降低。
我要出租
小區西部的聯排別墅靠近航空訓練中心,白天居住環境不是很安靜,可以適當降低租金價格。東南部靠近天鵝湖的獨棟別墅風景優美,還附帶有獨立花園,可以適當提高租金價格。
我要租房
在南航集團上班或者在周邊機場或港口上班的年輕人可以考慮幾人合租一套複式樓房,居住的生活品質較高,也能夠減輕一些經濟壓力。小區臨近度假村,依山傍水,內部的商務娛樂休閒設施應有盡有。有短期度假需求的租戶可以考慮短期租住獨棟別墅或聯排別墅。
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.96元/m³ 96968水務或線上繳費廣州市黃浦荔香路113號電費 第一階梯0.59元/度
第二階梯0.64元/度
第三階梯0.89元/度 020-86830706電力公司或線上繳費花都區新華街雲山路27號煤氣費 第一階梯3.45元/m³
第二階梯4.14元/m³
第三階梯5.18元/m³ 020-86475863公司或線上繳費環市西路24號/<tbody>/<table>
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