新的一年已经到来，不知道各位有没有发现新的一年里面，房地产发生了变化。银行贷款门槛的不断提升，审批时间的不断延长，导致买房变得更加困难重重。这是什么原因导致的呢，如果是最近有过银行借贷业务的朋友们应该能够很轻易地发现，原先只要最快只要七天，再晚也就两个月左右的贷款审批时间。现在竟然能够延长到三个月甚至是半年之久。这让很多准备买房的人们都感到累觉不爱。其实房贷审批时间与标准变得更长与更加严格，是为了适应今后有所改变的购房规则。
据全房源网安居客的数据显示，下面四类人难以在银行贷款，大家可以多多注意，以免踩到雷区。
1：征信失信人，这个一说出来大家应该都很清楚。如果你之前有过不良信用行为，并记录在征信系统的话，那你基本上就与借贷没有什么关系了。这类人群将会是银行借贷首批拒绝的人。不仅银行借款不行，要是情节严重的，甚至还会涉及到出行、工作等生活各方面，所以各位一定要十分注重自己的信用记录哦。
2：收入不稳定的人，这个其实也很容易能够明白，银行借钱给你本来就是希望通过收取你的利息来获利。但是要是你自己连还款的基础都没有，今天有工作明天没工作，这个月收入一万，下个月收入一千。那么肯定没有哪个银行会冒着这样的风险贷款给你，所以各位如果需要贷款的话一定要确保自己能有稳定的收入哦。
3：已经有多套房产的人。这个规定在每个城市都会有一些差别，但是都是为了打击那些试图通过囤积房产，抬高房价来获利的投机分子。也算是给我们这些老百姓减轻一些压力的善举。
4：超过年龄限制的人。很多人则以为贷款貌似没有年龄限制了，其实这本身就是一错误的想法。毕竟人口老龄化是一个问题，更是越来越明显的一个趋势，以后的退休年龄只会越来越大，但是随着年龄的增大，其收入肯定也会有一定的下滑。在银行看来，这就是属于收入不稳定的趋势，毕竟年纪大了之后肯定会有很多身体的限制，收入也就有很多的风险，所以银行会将这一类人排除在外。
而已经申请了房贷的朋友可需要注意了，如果你的贷款时间还没有达到五年，千万不要向银行提前偿还利息。就在前不久还有对银行贷款不满五年就提前还款的行为收取违约金的案例出现。要知道贷款买了房子之后，贷款的利息都是强制性收取的，可不是你想啥时候还就啥时候还的。一旦发生这种情况，不仅会被征收违约金，甚至还有可能被记入银行的借贷黑名单哦，这样就很难继续向银行申请贷款了，大家千万一定要注意。