现在人们的生活水平有了一定的提高，现在很多人的头等大事都花在买房子上，但是现在买房不是一件容易的事，房价变得越来越高，几乎看不到下跌的趋势，一直在高位震荡，买个房子起码也是一百万到两百万，所以一般都是选择贷款的方式购买房子，但是这样真的换算吗，你有没有认真细算过。
我们知道党员买房子是有优势的，王先生最近在武昌南湖看上一套房子，价值是72万元，当然这样的房价那是很便宜的级别了，首付付下三成后，剩下50.4万元，然后就按照分期付款的方式还款。
但是知道银行的最长的贷款年限是三十年，但是要贷款50万，三十年就要还上75万，显然这已经超标，银行的贷款利息=本金乘以时间计算，贷款要是10万期限为10年，利率6.0435%等额本息还款法，月供为1112.39，它的计算过程还实用一些高等数学，十分复杂。
所以我不考虑未来的房价会不会上增值的情况下，贷款买房是非常不划算的，这一旦买了这个房子以后的生活你要在还债中度过，每天的的精打细算的过日子，所以资金允许的请款还是去全款买是再好不过！
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