为了孩子上学,把户口迁到城里,农村的承包地(已确权登记)和宅基地受影响吗?

醉意抚城


5月6日,国家发改委召开新闻发布会,相关负责人表示,抓紧落实第二轮土地承包到期后再延长30年的政策,目前,对农村土地承包的总基调是维持承包关系长期不变。



有了这个政策要点,我们再来探讨“户口迁到城里农村的承包地和宅基地受影响吗”这个问题。

这个问题实际上包含的是两个问题,第一个问题是农村的承包地会不会受影响?第二个是农村的宅基地受不受影响?

我们先来看第一个问题,因为你的土地已经确权,拥有承包经营权,按照政策来说,在相当长的时期内,你的户口迁出不影响你的土地经营权。

目前大部分地区农户的承包土地,基本上会在2025年前后到期,这一方面国家已经明确表态,到期后会再延长30年,也就是说,至少在未来三十几年内,只要你不主动放弃承包地的经营权,村集体就无权收回你的土地经营权。

当然,如果你愿意,可以有偿的形式退出农村的土地经营权,在这方面国家有明确的标准,按照土地的不同使用形式,有不同的有偿退出补贴。

但是如果国家政策有调整,比如说第3轮土地承包到期后,也就是2055年前后,国家规定村集体按人口重新分配土地的话,你就会失去分配土地的资格,因为你的户口已经不在村集体内。



那么对于第二个宅基地的问题,这里要分为两种情况。

第1种是如果你的宅基地是刚刚获批,还没有建新房,那么你极有可能会失去宅基地的资格。因为宅基地是提供给本集体组织成员的,从法律上来讲,你的户口已经迁出农村,你已经不再是村集体成员,所以也就不再拥有宅基地的权利。

第2种情况是农村中仍有老屋,这种情况下宅基地的使用权是与你老屋的存在而同时存在的,只要你的住宅没有倒塌,你仍然有宅基地的使用权,但是你不能够再对老屋进行翻修、重建,如果老屋倒塌之后,你的宅基地权利也就随之消失了。

也就是说,对于已确权的农村承包地,在相当长一段时间内时期(至少是2025年前)内不会有任何影响。对于为盖房已获批的宅基地,会失去拥有资格;如果宅基地上有建筑,则宅基地的权力随着建筑的毁灭而消失。


热爱农村的小许


现在的父母,为了培养孩子也是够拼了,有的为了孩子读书购买学区房,有的为了孩子读书得迁户口,因为农村人没有城市户口,小孩不能在城市报名读书。

为了孩子上学,把户口迁到城里,农村的承包地和宅基地会受影响吗?

按照目前政策,承包地在承包期内不受影响,宅基地肯定是有一定影响的。政策随时在变,长期下来影不影响谁也说不清楚。

首先、承包地在承包期内不受影响。

1、《土地承包法》规定,承包期内,出包方不得收回土地承包经营权。所谓承包期,二轮土地承包期是从1997年~2027年,十九大决定,土地承包期将在二轮承包期的基础上再延长30年,土地确权后,承包期将延长到2057年到期,在此期间内,即使土地承包人将户口迁到城市,承包地也不会被收回。

2、土地承包期到期后,一但政策将土地收回重新分配调整,户口迁到城市的人口就无法再获得土地承包分配权了。所以,长期来看对土地承包经营权肯定是有影响的。


其次、宅基地也有一定影响。

1、《土地管理法》规定,宅基地所有权属于村集体,只有村集体成员才有宅基地使用权。户口从农村迁到城市后,从迁出那天起就不在是村集体成员的身份了,也就失去宅基地使用权。这里失去的宅基地使用权是指不能在农村新建、扩建、改建。

2、《中央一号文件》强调,要依法维护进城安家落户农民在农村的合法权益。这里讲的合法权益是指农民合法财产,即宅基地上的房屋,农民即使将户口迁到城市,依然对农村房屋有居住使用权、出租转让权、装修拆出权。记住了,一但拆出房屋是再也不能重新修建的,上面说过,户口迁出农村即失去宅基地使用权,所以不能推倒重建。


建议: 为了确保孩子上学,又不影响宅基地使用权和土地承包经营权,夫妻二人可以迁一个户口进城,保留一个户口在农村,这样无论政策怎么变化,城市和农村两边权益都可以享有,基本不受影响。

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农人阿洪


根据国家现有农村政策,进城务工人员或购房人员,如果把户口迁移城市,自己在农村的房产、土地,已经经过确权,是不会被收回的。但是。随着国家对农村扶持力度的增加,一些福利性政策,不在农村生活的可能就无法享受。目前,这些政策可能会根据地区的不同,而相继出台一些区域性的地方政策,至于国家层面的,不会那么快。但是,随着国家乡村振兴战略的出台,农村享受国家福利的机会会越来越多,自己多少辈农民了,为什么非要变成城里人呢?农民是同样可以在城市工作生活的。

再说现在城里很多学校都不限制农民工户口的问题,这和城市本身的居民是有区别的,以农民工的身份给子女就近办理去学,是符合国家政策的。只是,可能需要你提供你租住房屋,学区务工证明等手续,符合农民工子女就近入学的规定。有的县级城市,为了扩大生源,已经取消对学区的限制,所以,不是唯一选择,最好是不转户口。除非是北上广等一线城市可能对学区和户口限制有关联,不过,既然有能力让孩子在哪些地方上学,就不要斤斤计较自己在老家农村那点微薄的利益了,凡事,总是有得有失。

所以说为了孩子上学把户口迁出,只要不是整户迁出,土地和宅基地是没有影响的,如果整户迁出,村委会有权利收回土地的!


龙江淞哥


政府坚持一户一宅合情合理,因为农民必须乡村有房因为农机具没有地方放。