对于要不要买房这个问题，在过去房价上涨的几十年了，绝大多数人的意见都是有钱就买，因为这些年房价一直都在上涨，而且上涨的幅度还比较大，买房致富几乎成为了一种思维惯性。但是楼市发展到了今年，这个“买房致富”的思维惯性终于被“叫停”了，随着国家对房地产的调控在不断收紧，房价失去了上涨的动力，开始逐渐稳定，房子的增值空间也就逐渐开始变小了。而且国家在不断落实“房住不炒”，房子就更加不会有增值空间了。现在2019年还有不到100天，今年到底应不应该买房呢?
对于这个问题，2020年的楼市走向倒是能给出答案：
一、房企把战略重心从拿地变成了销售
今年国家对于房地产的调控中有一个方面是房企特别“头疼”的，那就是收窄房地产的融资通道，其实，贷款、信托、海外发债都被抑制了，甚至很多信托都直接被叫停了，前段时间国家又发声要限制房企的开发贷，这就意味着房企不但没有拿地的资金，在开发资金上同样也有限制。所以现在很多房企都已经把战略从拿地转变成了销售，就像是前段时间的恒大就在全国范围内开始打折促销了，等到了明年，房企的流动资金会更少，打折促销的力度自然也会变大。
二、绝大多数城市的涨幅开始回落
根据统计局这几个月所发布的房价数据来看，绝大多数城市的房价涨幅都已经出现了回落，同时也有很多城市的房价水平都在保持平稳，部分城市已经连续自己个月停涨，而且还有小幅度的下跌。除此以外是，上个月北上广深这四个一线城市的房价已经呈现出“疲态”，上海还有下跌的趋势。如果楼市按照目前的走向发展下去的话，房价不仅不会再上涨，而且还会有所下跌。
三、房地产市场已经逐渐从卖方市场转变成了买方市场
因为这些年房产投资给楼市增加了不少“虚假需求”，导致了开发商过度开发，现在我国的房产已经严重过剩，空置房加起来有将近4亿，但是房地产市场因为房价没有普跌，所提一直都比较冷淡。也就是说，现在的楼市在有大量空置房供给的同时，需求却一直刺激不出来。所以现在的楼市已经逐渐从卖房市场转变成了买方市场，这样的话购房者会有更好的议价空间。
四、房企开始注重房子的质量
今年政府已经在不断加强建房监管力度，出台了一些有关建房质量的硬性规定。一方面，开发商在建房中不仅要加大钢筋的含量，也要为房屋的建筑加上防震设计，要求以后建房需要更高的质量。另一方面，开发商在交付房屋的时候必须全装修交付，相应的配套设施也需要配置好。所以接下来的新房质量会更好。
总的来说，未来买房的话会有更少的购房成本、会有更好的购房环境、买的房子的质量也会更好，所以今年最好还是先别买房。